Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1 тыс. чел.
Склады | Размер земельных участков, м2 |
1 | 2 |
Склады строительных материалов (потребительские) | 300 |
Склады твердого топлива с преимущественным использованием: | |
угля | 300 |
дров | 300 |
Примечание.
1. Размеры земельных участков складов твердого топлива для климатических подрайонов IА, IБ и IГ следует принимать с коэффициентом 1,5, а для IV климатического района - с коэффициентом 0,6.
При планировке земельных участков объектов и их групп следует, как правило, выделять планировочные зоны:
предзаводскую;
производственную, включая зоны исследовательского назначения и опытных производств;
подсобную;
складскую.
Предзаводскую зону производственного объекта следует размещать со стороны основных подъездов и подходов работающих. Размеры предзаводских зон объектов (га на 1000 работающих) следует принимать из расчета:
0,8 - при численности работающих до 0,5 тыс.;
0,7 - при численности работающих более 0,5 до 1 тыс.;
0,6 - при численности работающих более 1 до 4 тыс.;
0,5 - при численности работающих более 4 до 10 тыс.
Примечание.
1. При трехсменной работе объекта следует учитывать численность работающих в первой и во второй сменах.
В зоне общих объектов вспомогательных производств и хозяйств следует, как правило, размещать объекты энергоснабжения, водоснабжения и канализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо, отвального хозяйства.
Резервирование земельных участков для территориального развития объектов надлежит предусматривать в соответствии со схемами и проектами планировочной организации производственных объектов, а также положениями генеральных планов поселений.
В схеме планировочной организации земельного участка расширяемого и реконструируемого объекта следует предусматривать:
- организацию (при необходимости) СЗЗ;
- увязку с планировкой и застройкой прилегающих жилых и иных территориальных зон города;
- совершенствование планировочного зонирования, благоустройства земельного участка и архитектурного облика объекта;
- повышение эффективности использования территории;
- объединение разрозненных производственных и вспомогательных объектов.
Расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными коммуникациями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки предприятий должна быть, как правило, не менее указанной в таблице 82.