ДЕПАРТАМЕНТ ПО ФИНАНСОВОМУ И ФОНДОВОМУ РЫНКУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

 от 5 мая 2011 года N 23/а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В КАЧЕСТВЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ

(в ред. Приказов Департамента по финансовому и фондовому
рынку Краснодарского края от 31.12.2013 N 66-а,
от 22.12.2014 N 81-а)

В целях исполнения мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 11 октября 2013 года N 1170 "Об утверждении государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства, архитектуры и дорожного хозяйства"

приказываю:

(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 31.12.2013 N 66-а)

1. Утвердить Порядок отбора кредитных организаций для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (приложение N 1).

2. Утвердить типовую форму соглашения с кредитной(ыми) организацией(ями), отобранной(ыми) для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (приложение N 2).

3. Начальнику управления по финансовому рынку департамента (Федоренко) обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края А.В. Аксенова.

Руководитель департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
И.А.СЛАВИНСКИЙ

Приложение N 1
к приказу департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
от 5 мая 2011 года N 23/а

ПОРЯДОК ОТБОРА КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В КАЧЕСТВЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ

(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому
рынку Краснодарского края от 22.12.2014 N 81-а)

1. Для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - подпрограмма), департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края (далее - департамент) отбирает кредитные организации для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - отбор).

2. Департамент извещает кредитные организации о начале проведения отбора в официальном печатном органе администрации Краснодарского края - газете "Кубанские новости" и на сайте департамента.

3. Для участия в отборе кредитные организации, желающие принять в нем участие, в двухнедельный срок с момента извещения кредитных организаций о проведении отбора предоставляют в департамент заявку на участие, составленную в произвольной форме, с приложением документов, подтверждающих соответствие критериям, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации совместно с Центральным банком России (далее - установленные критерии):

наличие лицензии на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте;

наличие опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более одного года;

отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату;

выполнение обязательных нормативов деятельности, установленных законодательством Российской Федерации, в частности установленных инструкцией Банка России "Об обязательных нормативах банков" от 03.12.2012 N 139-И;

(в ред. Приказа Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 22.12.2014 N 81-а)

отсутствие убытков за последний отчетный год;

в случае нахождения постоянно действующего исполнительного органа банка вне территории Краснодарского края, участвующего в подпрограмме, наличие филиала (филиалов) или внутренних структурных подразделений банка на территории Краснодарского края.

4. По результатам рассмотрения предоставленных кредитными организациями документов департамент отбирает кредитную(ые) организацию(ии), соответствующую(ие) критериям, изложенным в пункте 3 настоящего Порядка, для работы с бюджетными средствами, выделенными на предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы.

5. Результаты отбора сообщаются всем участникам отбора в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов отбора.

6. С кредитной(ыми) организацией(ями), отобранной(ыми) в соответствии с установленными критериями, департамент заключает соглашение о реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (приложение N 2).

Руководитель департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
И.А.СЛАВИНСКИЙ

Приложение N 2
к приказу департамента
по финансовому и фондовому рынку
Краснодарского края
от 5 мая 2011 года N 23/а

СОГЛАШЕНИЕ О РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ

г. Краснодар

Департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края, именуемый в дальнейшем Департамент, в лице руководителя Славинского Игоря Анатольевича, действующего на основании Положения о Департаменте по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 14 апреля 2005 года N 367, с одной стороны,

     и ______________________________________________________________________,
                             (наименование банка)

     именуемый в дальнейшем Банк, в лице________________________________________
                                                                                                     (должность, Ф.И.О. представителя)

     ________________________________________________, действующего на основании

     ________________________________________________________, с другой стороны,

далее вместе именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения являются условия участия Банка в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050.

1.2. Стороны исходят из того, что совместное приложение усилий при соблюдении взаимных интересов будет содействовать созданию условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей в Краснодарском крае.

1.3. Сотрудничество Сторон будет осуществляться на основании принципов законности, добросовестности, ответственности, инициативного подхода в решении общих задач, согласованности и солидарности в вопросах сотрудничества.

2. Общие положения

2.1. Финансирование части расходов в счет оплаты приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилого дома (далее - приобретаемого/строящегося жилья), в том числе для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, осуществляется за счет средств краевого и местных бюджетов с участием средств федерального бюджета, перечисляемых субъекту Российской Федерации в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.

2.2. Право молодой семьи, участвующей в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Молодая семья), на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства приведена в приложении N 1 к настоящему соглашению.

2.3. Молодые семьи могут использовать социальные выплаты:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

2.4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2.5. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств, по форме приложения N 2 к настоящему соглашению (далее - заявка).

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

2.6. Договор банковского счета по обслуживанию бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальных выплат (далее - Договор банковского счета), заключается в соответствии с пунктами 3.2.1, 3.2.2 настоящего Соглашения и независимо от условия предоставления Банком жилищного кредита, в том числе ипотечного.

2.7. Социальная выплата считается предоставленной Молодой семье с даты исполнения банком распоряжения молодой семьи о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

2.8. Банк предоставляет жилищные кредиты, в том числе ипотечные, Молодым семьям в соответствии с внутренними регламентирующими документами Банка.

2.9. Банк взимает плату с владельца свидетельства за открытие Банковского счета, а также за услуги в части кредитования Молодых семей в соответствии и на уровне тарифов, установленных банком.

2.10. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены пунктом 2.5 настоящего Соглашения, считаются недействительными.

2.11. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, банк выдает молодой семье справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

2.12. Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Краснодарского края.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

2.13. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления одновременно с заявкой Банка нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Департамент принимает на себя следующие обязательства:

3.1.1. Осуществлять контроль за соблюдением органами местного самоуправления Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2011 года N 1050, а также сроков перечисления средств из местных бюджетов на банковские счета Молодых семей в соответствии с заявками, направленными Банком.

3.1.2. Предоставить Банку при подписании настоящего Соглашения список органов местного самоуправления муниципальных образований, уполномоченных на прием от Банка и его структурных подразделении заявок на перечисление социальной выплаты с указанием контактных телефонов и номеров факсов.

3.1.3. При осуществлении предусмотренных настоящим Соглашением обязательств задействовать свои организационные и иные необходимые ресурсы.

3.2. Банк принимает на себя следующие обязательства:

3.2.1. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.