Приоритетные площадки для размещения производственных объектов инвесторов
N п/п | Наименование | Расположение | Категория земель | Площадь, га | Подъездные пути | Инженерные коммуникации |
1. | Индустриальный парк "Смоленский" | Смоленский район, Дивасовское с/п, в районе деревни Ольша Долгая. Расстояние до г. Москвы - 380 км, до г. Смоленска - 15 км | земли промышленности. Собственность федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства | 163,37 | к участку примыкает автодорога М1 "Беларусь". Расстояние до железнодорожных станций: "2-я Ракитня" - 7 км, "Пронино" - 8 км. | газоснабжение: возможность подключения к распределительным сетям от ГВД 6 атм., d = 159 мм к пункту редуцирования газа в д. Дубровка Смоленской области. Электроснабжение: ПС 110 кВ "Пронино" в 7 км. Водоснабжение: локальный водозабор на площадке (5 - 6 скважин = 1500 куб. м/сут.) |
2. | Транспортно-логистический производственный комплекс "Стабна" | Смоленский район, д. Стабна. Расстояние до г. Москвы - 390 км, до г. Смоленска - 17 км | земли промышленности | 300 | с участка есть подъезды к трассе М1 "Беларусь". | комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями - электричество, газ, вода, интернет и телефонная связь |
3. | Промышленная зона "Рославльская" | Рославльский район, г. Рославль, Астапковичский переезд. Расстояние до г. Москвы - 400 км, до г. Смоленска - 104 км | земли поселений. Собственность Смоленской области, не разграничен (распоряжается муниципальное образование "Рославльский район" Смоленской области) | 253 (126 + 127) | участок в 500 м от автодороги А-101 "Москва - Бобруйск", в 300 м от окружной автодороги г. Рославля, в 700 м от участка до автодороги "Брянск - Смоленск". Ж/д ветка не общего пользования примыкает к участку, в 3 км от ж/д ст. Рославль, в 1 км от участка ж/д Смоленск - Рославль | газоснабжение: газопровод высокого давления "Смоленск - Брянск" расположен на участке (0,6 - 1,2 МПа), до 40,0 млн. куб. м в год. Электроснабжение: ВЛ ПС "Индустриальная" и ПС "Рославль" ВЛ-380 в и ВЛ 110/35/06 кВ проходят через обе площадки. Вода: есть артезианские скважины; в 0,9 км от площадки находится водопровод d = 400 мм, до 18 т/куб. м в сутки |
4. | Инвестиционная площадка "Аэродром "Северный" | г. Смоленск, ул. Фрунзе, 74. Расстояние до г. Москвы - 345 км | земли населенных пунктов | 398,5 | находится на окраине г. Смоленска, к участку примыкает автодорога | газоснабжение: находится на территории. Электроснабжение: в 900 м ЛЭП. Водоснабжение: в 350 м ОАО "СмАЗ" до 7,5 куб. м/ч |
5. | Транспортно-логистический центр "Западные ворота России" | Смоленский район, с.п. Стабенское. Расстояние до г. Москвы - 362 км, до г. Смоленска - 16 км | земли промышленности. Собственность Смоленской области | 91,5 | Трасса М1 "Беларусь" примыкает к площадке, железнодорожные пути общего пользования с оборудованной остановочной площадкой в населенном пункте "Стабна" (движение пригородных поездов в этом направлении не осуществляется) | газоснабжение: имеется возможность подключения от ГРС "Жуковская", максимально возможный объем поставки газа - 1200 куб. м/ч, расстояние до ближайшей точки подключения - 2 км. Электроснабжение: возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС. Водоснабжение: требуется строительство локальных сооружений |
6. | Частный индустриальный парк "Ресурс" на базе производственного предприятия ОАО ВНПО "Ресурс" (браунфилд) | Вяземский район, г. Вязьма, ул. 2-я Бозня. Расстояние до г. Москвы - 227 км, до г. Смоленска - 167 км | земли промышленности. Частная собственность | 39,7 | в 11 км проходит трасса М1 "Беларусь", автодорога Р132 в направлении г. Калуги и г. Тулы, автодорога Р134 в направлении г. Твери. На территорию участка заведены ППЖД, которые соединяют участок с сортировочной станцией "Вязьма - Брянская" Московской ж/д. Вблизи участка расположена узловая станция Вязьма. ОАО ВНПО "Ресурс" имеет собственный маневровый тепловоз | газоснабжение: осуществляется компанией ООО "Газпром межрегионгаз Смоленск", годовой объем составляет 6 млн. м3. Электроснабжение: осуществлено в виде 2-х цепной воздушной линии от подстанции "Восток" напряжением 110 кВ до понижающей подстанции 110/10 кВ "Графит". Водоснабжение: поставку питьевой воды осуществляет компания ООО "Стой Рем Сервис" в объеме 2200 - 3500 куб. м/мес. При создании парка вышеуказанные объемы должны быть серьезно увеличены |
7. | Индустриальный парк "Сафоново" ОАО "Авангард" участок N 1 | Сафоновский район, г. Сафоново, ул. Октябрьская, дом 78. Расстояние до г. Москвы - 280 км, до г. Смоленска - 97 км | земли населенных пунктов. Частная собственность | 25 | рядом дорога Р134 до трассы М1 "Беларусь" (6 - 7 км.), ж/д пути проходят в 2 км | газоснабжение: есть. Электроснабжение: 20 МВт. Водоснабжение: 25500 куб. м в год |
8. | Инвестиционная площадка "Тишино" | Смоленский район, Сметанинское с/п, северо-восточная окраина д. Тишино. Расстояние до г. Москвы - 400 км, до г. Смоленска - 30 км | земли сельскохоз. назначения. Собственность Смоленской области | 43,8 | Трасса М1 "Беларусь" примыкает к площадке, ж/д "Смоленск - Витебск" проходит в 1 км от площадки | газоснабжение: имеется возможность подключения от ГРС "Гнездово", максимально возможный объем поставки газа - 1500 куб. м/ч, расстояние до ближайшей точки подключения - 0,5 км. Электроснабжение: возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС. Водоснабжение: необходимо строительство локальных сооружений |
9. | Инвестиционная площадка "Рудня" | Руднянский район, Чистиковское с/п, вблизи д. Шеровичи и д. Дворище. Расстояние до г. Москвы - 368 км, до г. Смоленска - 8 км | земли промышленности. Собственность Смоленской области | 1005 (17 участков от 1,7 га до 118,3 га) | к площадке примыкают автодорога А141 "Орел - Рудня" и ж/д "Смоленск - Витебск" | газоснабжение: газопровод высокого давления (d = 325 мм). Электроснабжение: возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС. Водоснабжение: необходимо строительство локальных сооружений |
В настоящий момент важным сдерживающим фактором развития инфраструктуры инвестиционных площадок является наличие свободных электрических мощностей. Наибольшее количество действующих промышленных производств разместилось в Ярцевском и Гагаринском районах Смоленской области. Эти же районы являются наиболее перспективными в плане привлечения инвестиций, но в этих районах наиболее остро встает вопрос свободных электрических мощностей. Например, в Гагаринском районе ООО "ЭГГЕР ДРЕВПРОДУКТ ГАГАРИН" выбрал все существующие мощности по подключению к электричеству и заинтересован в получении всех возникающих дополнительных мощностей. При этом Смоленская энергосистема является избыточной в части производства электроэнергии. Обладая резервом мощности, энергетический комплекс имеет возможность поставлять излишки электрической энергии на оптовый рынок. Ежегодно смоленская энергосистема производит свыше 20 млрд. кВт.ч электроэнергии. До 80 процентов вырабатываемой электроэнергии поставляется за пределы Смоленской области. Восточные районы Смоленской области, являющиеся наиболее перспективными регионами в плане привлечения инвестиций, не могут воспользоваться избытком смоленской энергосистемы по причине загруженности электросетевого оборудования на границе с Московской областью. Существующие сети 110 кВ работают на пределе своих возможностей. Анализ заявок на технологическое присоединение показывает, что ожидаемое увеличение суммарной потребляемой мощности в восточных районах Смоленской области в краткосрочной перспективе составит около 60 МВА. Снизит негативное влияние данных факторов на инвестиционную привлекательность области ввод ВЛ 220 кВ Восток-Дровнино, предусмотренный в проекте схемы и программы развития Единой энергетической системы России на 2014 - 2020 годы в 2015 году.
Также важным фактором для размещения производственных объектов является размер площадки (например, не менее 30 га).
С учетом вышеозначенных ограничений проведены инвентаризация (таблицы 49 - 51) и оценка доступной инфраструктуры для размещения производственных и иных объектов инвесторов (таблицы 52 - 54).