В России социальная сфера в течение длительного периода времени являлась объектом прямого государственного управления и на сегодняшний день испытывает острую потребность в различного рода ресурсах для дальнейшего развития и достижения задач социально-экономического развития. Это предполагает необходимость привлечения дополнительного финансирования в сферу здравоохранения, образования и социального обслуживания, а также применения современных и эффективных методов управления соответствующими отраслями и внедрения наиболее передовых технологий в целях улучшения качества оказываемых потребителям услуг. Решение указанных задач зачастую возможно только посредством привлечения финансовых средств и иных ресурсов, имеющихся в распоряжении частных инвесторов, на основе механизмов государственно-частного партнерства. К числу основных моделей ГЧП, применимых при реализации проектов в социальной сфере, относятся:
- обратная аренда (BOLT);
- концессионное соглашение;
- подряд "под ключ" с рассрочкой платежа.