Инвестиционные площадки (гринфилд) с категорией земель сельскохозяйственного назначения/лесного фонда (федеральная/областная/муниципальная собственность/собственность не разграничена) <*>
________________
<*> Для рассмотренных инвестиционных площадок рекомендуется:
1) оценить перспективы создания агротехнопарков;
2) оценить возможность перевода участка в категорию земель промышленности в случае наличия благоприятных факторов, способствующих привлечению инвесторов.
N п/п | Номер инвест. площадки <89> | Расположение | Категория земель | Площадь, га | Подъездные пути | Инженерные коммуникации | Комментарий |
1. | 67-02-23 | Вяземский район, Кайдаковское с/п, в районе дер. Батищево | земли сельскохоз. назначения | 70 | до автодороги - 400 м (твердое асфальтобетонное покрытие), подъездная дорога (покрытие ПГС), до ж/д путей 150 м | газоснабжение - в 2 км. Электроснабжение - в 100 м | возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП |
2. | 67-02-25 | Вяземский район, Заводское с/п, в районе ур. Малое Петрово, ур. Старое Жуково | земли сельскохоз. назначения | 1700 | примыкает автодорога | газоснабжение - в 20 км. Электроснабжение - ВЛ проходит по участку | возможность привлечь инвестора крупного бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения проработать возможность включения участка в программы развития газификации ОАО "Газпром" |
3. | 67-02-26 | Вяземский район, Заводское с/п, в районе дер. Большие Лопатки, дер. Малые лопатки | земли сельскохоз. назначения | 300 | на участке автодорога (с твердым покрытием), подъездные дороги (с покрытием ПГС) | газоснабжение - в 25 км. Электроснабжение - ВЛ проходит по участку | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
4. | 67-02-27 | Вяземский район, Ермолинское с/п, в районе дер. Гаврилки | земли сельскохоз. назначения | 350 | примыкает автодорога | газоснабжение - в 25 км. Электричество в 1 км | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
5. | 67-02-28 | Вяземский район, Тумановское с/п, в районе дер. Коробово | земли сельскохоз. назначения | 450 | по участку проходит автодорога (с твердым покрытием) и подъездные дороги (с покрытием ПГС) | газоснабжение - в 32 км. Электроснабжение - ВЛ проходит по участку | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
6. | 67-03-01 | Гагаринский район, с/п Серго-Ивановское | земли сельскохоз. назначения | 240 | нет | электроснабжение - ЛЭП 35 кВ в 1 км. Водоснабжение - возможно освоение собственной артезианской скважины, глубина залегания грунтовых вод 50 м | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания подъездных путей. Проработать возможность включения строительства дороги к участку за счет бюджета муниципального образования или областного бюджета. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей |
7. | 67-04-01 | Глинковский район, в 1500 м по направлению на северо-запад от д. Добромино | земли лесного фонда | 186,7 | железная дорога проходит в 1,5 км | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
8. | 67-04-02 | Глинковский район, 450 м по направлению на юго-восток от 546 км ж/д | земли сельскохоз. назначения | 69 | железная дорога проходит в 0,5 км | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
9. | 67-04-08 | Глинковский район, Доброминское с/п, примыкает к д. Галеевка с восточной стороны | земли сельскохоз. назначения | 56,15 | площадка находится в 50 метрах от автодороги "Глинка - Ромоданово" | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
10. | 67-04-10 | Глинковский район, ТсОО "Приднепровье" | земли сельскохоз. назначения | 1458,2 | расстояние до железной станции в с. Глинка 10 км | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного бизнеса |
11. | 67-05-07 | Демидовский район, ур. Лавное | земли сельскохоз. назначения | 30 | примыкает автодорога Пржевальское - Бакланово с песчано-гравийным покрытием, на расстоянии 2 км от пос. Пржевальское | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
12. | 67-05-08 | Демидовский район, "Совхоз-техникум" | земли сельскохоз. назначения | 3339,45 | автодорога на расстоянии 3 км от пос. Пржевальское | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного бизнеса |
13. | 67-05-09 | Демидовский район, 500 м южнее д. Плаи | земли сельскохоз. назначения | 32,9 | автодорога на расстоянии 5 км от пос. Пржевальское | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
14. | 67-05-10 | Демидовский район, восточнее д. Петровское | земли сельскохоз. назначения | 32,2 | автодорога в непосредственной близости от пос. Пржевальское | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
15. | 67-05-16 | Демидовский район, на восточном берегу оз. Дго, севернее д. Рыковщина на расстоянии 700 м | земли сельскохоз. назначения | 36,04 | автодорога в непосредственной близости от пос. Пржевальское | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
16. | 67-09-01 | Ершичский район, с. Ворга, в радиусе 1 - 5 км к востоку, юго-востоку и югу | земли лесного фонда | 224 | 2 км до автодороги Ершичи - Рославль (асфальт), сезонный режим движения | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
17. | 67-10-01 | Кардымовский район, в 1,5 км северо-западнее д. Некисово | земли сельскохоз. назначения | 30,85 | трасса М1 "Беларусь" в 17 км, Смоленск - Зубцово в 5 км. Ж/д станция Кардымово в 3 км | газоснабжение - газопровод высокого давления | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания подъездных путей. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП |
18. | 67-10-17 | Кардымовский район, д. Каменка, 1000 м правее автотрассы Беларусь, поворот на Духовщину | земли сельскохоз. назначения | 30,05 | трасса М1 "Беларусь" в 1 км | газоснабжение - есть возможность подключения. Электроснабжение - есть. Водоснабжение - есть | возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП |
19. | 67-18-06 | Смоленский район, 700 м севернее д. Глущенки | земли сельскохоз. назначения | 34,8 | автодорога с грунтовым покрытием проходит по границе участка и примыкает к трассе М1 "Беларусь" - 0,5 км, автодорога А141 "Орел - Рудня" в 5 км | газоснабжение - газопровод среднего давления в 2 км. Электроснабжение - по границе участка | возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП |
20. | 67-18-12 | Смоленский район, Стабенское с/п, западнее д. Пенеснарь | земли сельскохоз. назначения | 36,5 | автодорога с грунтовым покрытием проходит по границе участка, трасса М1 "Беларусь" в непосредственной близости | газоснабжение - имеется возможность подключения | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту обеспечения электроснабжения. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса |
21. | 67-18-13 | Смоленский район, Стабенское с/п, восточнее д. Замощье | земли сельскохоз. назначения | 67 | автодорога М1 "Беларусь" примыкает к участкам N 2 - N 5, автодорога "Смоленск - Жуково - Самолюбово" в 1,5 км | газоснабжение - три ветки ГВД проходит вдоль территории участка (диаметр труб: 1200 - 1400 мм). Имеется возможность подключения от ГРС "Жуково", максимально возможный объем поставки газа - 2000 м3/ч, расстояние до ближайшей точки подключения - 1,2 км. Электроснабжение - возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС | возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП |
22. | 67-18-20 | Смоленский район, с/п Пригорское, д. Ковалевка | земли сельскохоз. назначения | 135 | к участку примыкает автодорога А141 "Орел - Рудня", автодорога М1 "Беларусь" в 24 км. | газоснабжение - имеется возможность подключения от ГРС "Смоленск". Электроснабжение - возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС | возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП |
23. | 67-18-36 | Смоленский район, Вязгинское с/п восточнее д. Сыр-Липки | земли сельскохоз. назначения | 34 | по границе участка идет асфальтированная дорога | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса |
24. | 67-18-37 | Смоленский район, Вязгинское с/п, д. Холковичи | земли сельскохоз. назначения | 38 | нет | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций и подъездных путей. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса |
25. | 67-18-40 | Смоленский район, Волоковское с/п, д. Орловка | земли сельскохоз. назначения | 35 | нет | нет | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций и подъездных путей. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса |
26. | 67-18-99 | Смоленский район, Корохоткинское с/п, д. Понасково | земли сельскохоз. назначения | 120 | до ближайшей автодороги - 1,5 км. До д. Ковши - 3 км | газоснабжение - в 4,5 км. Электроснабжение - есть | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса |
27. | 67-17-02 | Сафоновский район, южнее деревни Максимово, в непосредственной близости к г. Сафоново | земли сельскохоз. назначения | 90 | в 300 м от участка объездная дорога "Максимово - Петрово" с прямым сообщением с трассой М1 "Беларусь". В 2 км на север от участка - железная дорога | газоснабжение - по границе проходит газопровод высокого давления. Электроснабжение - в 2 км находится производственная база межрайонных электрических сетей, максимальная мощность - 110 кВ. Водоснабжение - в 600 м от участка расположен Плещеевский водозабор | возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП |
28. | 67-21-04 | Угранский район, в 26 км северо-восточнее п. Угра, южнее д. Слободка | земли лесного фонда (780,7 га), земли сельскохоз. назначения (219,3 га) | 1000 | рядом с участком в 1 км автодорога "Вязьма - Калуга". К участку ведет грунтовая дорога в 4 км до ж/д ветки от станции Угра до д. Якимцево, где имеются земельное полотно под железнодорожный путь (29 км), трубопереезды и мосты. Рельсы и шпалы отсутствуют | электроснабжение - ТП расположена в непосредственной близости от участка | возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей |
29. | 67-24-05 | Шумячский район, автодорога Москва - Малоярославец - Рославль - граница Республики Беларусь, около п. Шумовка | земли сельскохоз. назначения | 99 | рядом с участком проходят автотрассы "Москва - Малоярославец - Рославль" до границы с республикой Беларусь, "Ершичи - Шумячи - Хиславичи". Железнодорожная станция "Понятовка" в 6 км | газоснабжение - есть. Электроснабжение - есть. Водоснабжение - есть | возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционные программы филиала ОАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", ОАО "ФСК ЕЭС", уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП |
30. | 67-25-20 | Ярцевский район, западнее д. Суетово | земли сельскохоз. назначения | 54 | рядом с участком грунтовая дорога до трассы М1 "Беларусь" | газоснабжение - ГВД проходит по южной границе участка. Электроснабжение - ЛЭП 10 кВ проходит по южной стороне участка | участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту наличия свободных электрических мощностей. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса |
________________
<89> http://www.smolinvest.com/platform_for_business/grinfilds/.