Объект культурного наследия регионального значения "Доходный дом Катчана" (далее - Памятник) расположен по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 17.
Границы территории Памятника с западной стороны проходят по стене фасада здания, с востока вдоль ограждения железной дороги.
Точка 1 - южный угол здания по ул. Адмирала Фокина, 14а.
Точка 2 - на пересечении линии ограждения железной дороги и линии продолжающей южный фасад здания по ул. Адмирала Фокина, 14а.
Граница между точками 2 - 3 - 4 проходит вдоль ограждения железной дороги.
Граница между точками 4 - 5 проходит вдоль южного фасада здания по ул. Светланской, 17 в пяти метрах от него.
Точка 5 - в створе с западной стеной здания по ул. Светланской, д. 17 в 5 м от западного угла здания.