РАСЧЕТ ОБЩЕГО ОЦЕНОЧНОГО БАЛЛА ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА)
Общий оценочный балл инвестиционного проекта определяется суммой баллов по каждому из критериев отбора инвестиционного проекта согласно таблице.
Расчет баллов производится по следующей формуле:
М = Б1 + Б2 + Б3,
где:
М - общий оценочный балл проекта;
Б1 - баллы по критерию 1 присваиваются согласно объему ввода жилья экономического класса в инвестиционном проекте согласно таблице;
Б2 - баллы по критерию 2.
Наибольшее количество баллов получают инвестиционные проекты, предусматривающие наименьший процент субсидии, вычисляемый по следующей формуле:
К2 = (Суб / Ссз) x 100,
где:
К2 - процентное отношение размера средств субсидии к собственным и (или) заемным финансовым средствам заявителя, направляемым на реализацию мероприятия инвестиционного проекта на возмещение затрат, по которому запрашивается субсидия;
Суб - размер субсидии;
Ссз - размер собственных и (или) заемных финансовых средств заявителя, направляемых на реализацию мероприятия инвестиционного проекта на возмещение затрат, по которому запрашивается субсидия;
Б3 - баллы по критерию 3 <*>.
________________
<*> При подаче заявителем заявки на цели, установленные в подпункте "а" пункта 3 настоящего Положения на получение субсидии в целях возмещения затрат (части затрат), связанных с уплатой процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях по кредитным договорам, заключенным не ранее 1 января 2012 года, на обеспечение инженерной инфраструктурой инвестиционного проекта критерий 3 не применяется, данной заявке в бесспорном порядке присваивается дополнительный балл равный 2 (двум).
Наибольшее количество баллов получают инвестиционные проекты с меньшим процентным отношением максимальной стоимости реализации одного квадратного метра жилого помещения экономического класса в инвестиционном проекте к показателю средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату размещения извещения о предоставлении субсидий, согласно таблице.
Коэффициент отношения максимальной стоимости реализации одного квадратного метра жилого помещения экономического класса вычисляется по следующей формуле:
К3 = (См / Сср) x 100,
где:
К3 - коэффициент отношения максимальной стоимости реализации одного квадратного метра жилого помещения экономического класса в инвестиционном проекте к средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату размещения извещения о предоставлении отбора;
См - максимальная стоимость реализации одного квадратного метра общей площади жилого помещения экономического класса в инвестиционном проекте;
Сср - показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату размещения извещения о предоставлении субсидий, и далее на соответствующий квартал соответствующего года.
Таблица
N п/п | Показатель | Критерий оценки | Количество баллов |
1. | Объем ввода жилья экономического класса в инвестиционном проекте (кв.м.) | 3000 и более | 0,5 |
3500 и более | 1 | ||
4000 и более | 1,5 | ||
и далее увеличение на 500 кв.м. | и далее увеличение балла на 0,5 за каждые 500 кв.м. | ||
2. | Процентное отношение размера средств субсидии к собственным и (или) заемным финансовым средствам заявителя, направляемым на реализацию мероприятия инвестиционного проекта на возмещение затрат, по которому запрашивается субсидия | 90% и менее | 0,5 |
85% и менее | 1 | ||
80% и менее | 1,5 | ||
и далее уменьшение на 5% | и далее увеличение балла на 0,5 за уменьшение размера средств субсидии на 5% | ||
3. | Процентное отношение максимальной стоимости реализации одного квадратного метра жилого помещения экономического класса в инвестиционном проекте к показателю средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату размещения извещения о проведении отбора | 100% и менее | 0,5 |
95% и менее | 1 | ||
90% и менее | 1,5 | ||
и далее уменьшение на 5% | и далее увеличение балла на 0,5 за уменьшение стоимости 1 кв.м на 5% |