ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 мая 2015 года N 406-ПП


Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

(с изменениями на 14 апреля 2023 года)

(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 13.08.2020 N 542-ПП, от 29.12.2021 N 980-ПП, от 02.02.2023 N 71-ПП, от 14.04.2023 N 264-ПП)

В целях совершенствования законодательства Свердловской области, в соответствии с пунктом 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Свердловской области постановляет:

(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 29.12.2021 N 980-ПП)

1. Утвердить Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области - Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области А.В. Кузнецова.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 02.02.2023 N 71-ПП)

3. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.ПАСЛЕР

Утвержден
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 27 мая 2015 г. N 406-ПП

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В РЕЗУЛЬТАТЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 13.08.2020 N 542-ПП, от 29.12.2021 N 980-ПП, от 14.04.2023 N 264-ПП)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - размер платы).

В случае если перераспределение земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, влечет уменьшение площади земельного участка, образуемого в результате такого перераспределения, плата, предусмотренная частью первой настоящего пункта, не взимается.

(часть вторая введена Постановлением Правительства Свердловской области от 14.04.2023 N 264-ПП)

2. Размер платы рассчитывается органом исполнительной власти Свердловской области, осуществляющим в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, полномочия собственника.

Размер платы рассчитывается органом исполнительной власти Свердловской области или органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, осуществляющим в отношении земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочие по распоряжению ими.

(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 13.08.2020 N 542-ПП)

3. Размер платы определяется как разница между кадастровой стоимостью земельного участка, образуемого в результате перераспределения земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности на день направления указанным в пункте 2 настоящего порядка органом подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания лицу, обратившемуся с заявлением о перераспределении земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящего порядка.

(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 13.08.2020 N 542-ПП, от 29.12.2021 N 980-ПП)

4. Размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для государственных нужд Свердловской области или муниципальных нужд определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в государственной собственности Свердловской области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Свердловской области, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.

5. Размер платы определяется как:

1) 15% от разницы между кадастровой стоимостью земельного участка, образуемого в результате перераспределения земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности на день направления указанным в пункте 2 настоящего порядка органом подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания лицу, обратившемуся с заявлением о перераспределении земельных участков, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

2) 0,15% от разницы между кадастровой стоимостью земельного участка, образуемого в результате перераспределения земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности на день направления указанным в пункте 2 настоящего порядка органом подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания лицу, обратившемуся с заявлением о перераспределении земельных участков:

занятого зданиями, строениями или сооружениями религиозного или благотворительного назначения, находящимися в собственности религиозной организации;

в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о комплексном развитии территории и заключен договор о развитии территории по заявлению лица, с которым заключен этот договор, в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;

в случае, если в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, на образуемом в результате такого перераспределения земельном участке расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

(п. 5 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 29.12.2021 N 980-ПП)