Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом мещанина Н.В. Лазарева" установлена в границах его современного земельного участка и дополнительно вдоль восточного фасада памятника в габарите 5-ти метров.
Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом мещанина Н.В. Лазарева" проходит:
от точки А (11,5 метра в северном направлении по красной линии улицы Вайнера от северо-восточного угла объекта культурного наследия) под прямым углом в восточном направлении - 5,0 метра до точки Д;
от точки Д по красной линии улицы Вайнера в южном направлении - 39,5 метра до точки Г;
от точки Г под прямым углом в западном направлении - 5,0 метра до точки З (юго-восточный угол здания N 34Б по улице Вайнера);
от точки З по южной границе земельного участка объекта культурного наследия с кадастровым номером 66:41:0401019:44 - 32,5 метра до точки В;
от точки В в северном направлении по западной границе земельного участка объекта культурного наследия с кадастровым номером 66:41:0401019:44 - 38,5 метра до точки Б;
от точки Б в восточном направлении по северной границе земельного участка объекта культурного наследия с кадастровым номером 66:41:0401019:44 - 32,5 метра до точки А.
Координаты поворотных точек в местной системе координат:
N поворотной точки | Координата X | Координата Y |
А | 39891,97 | 41034,79 |
Д | 39892,87 | 41039,79 |
Г | 39852,18 | 41047,22 |
З | 39851,28 | 41042,22 |
В | 39844,37 | 41010,54 |
Б | 39883,75 | 41002,97 |
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом мещанина Н.В. Лазарева" разрешается:
1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, реставрацию, регенерацию и организацию оптимальной жизнедеятельности объекта культурного наследия, не нарушающей целостности памятника и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, с обязательным сохранением особенностей объекта культурного наследия, составляющих его предмет охраны;
2) функциональное использование памятника - общественно-культурное и административно-офисное назначение; допустима торговая функция в той степени, которая не влияет негативно на предмет охраны;
3) прокладка подводящих инженерных коммуникаций;
4) проведение благоустройства в соответствии с исторически сложившимися приемами, с обеспечением достаточной паропроницаемости поверхности (путем применения мелкоразмерного естественного или бетонного камня на массивной песчаной подготовке);
5) выполнение вертикальной планировки территории с обеспечением надежного поверхностного водоотвода от объекта культурного наследия, при необходимости - реализация мероприятий, защищающих памятник от подтопления;
6) разработка и осуществление мероприятий, препятствующих подсосу влаги в кирпичные стены памятника, для защиты и оздоровления нижних частей кирпичных стен памятника, находящихся в земле из-за повышения уровня дневной поверхности в сравнении с историческим, на основе инженерных обследований;
7) цветовое решение памятника в соответствии с историческим оригиналом или близким к нему;
8) размещение необходимой визуальной информации, относящейся к памятнику, в стилизованном варианте по согласованию с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере охраны объектов культурного наследия;
9) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;
10) проведение земляных работ с археологическим наблюдением;
11) обеспечение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом мещанина Н.В. Лазарева" запрещается:
1) любое строительство и хозяйственная деятельность, не направленные на сохранение объекта культурного наследия, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
2) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности, разрушающих динамических нагрузок, и иных источников вредностей, а также объектов, наносящих физический и эстетический ущерб памятнику;