Объект культурного наследия регионального значения "Дом мещанина Н.В. Лазарева" принят на государственную охрану Решением исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 N 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области" с наименованием "Двухэтажный особняк в "кирпичном стиле". Наименование уточнено Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2007 N 1056-ПП "О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге".
Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом мещанина Н.В. Лазарева", режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 19/2013-01-ОЗ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью "Екатеринбургская специальная научно-реставрационная проектная мастерская" в 2013 году.
Для объекта культурного наследия регионального значения "Дом мещанина Н.В. Лазарева" определяется территория объекта культурного наследия и устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (разделена на две подзоны - А, Б).