ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 2015 года N 35
О Порядке предоставления молодым семьям социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита или целевого займа
(с изменениями на 19 февраля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 16.06.2015 N 260, от 20.02.2016 N 87, от 20.01.2017 N 24, от 17.03.2020 N 103, от 15.03.2021 N 110, от 12.08.2021 N 382, от 19.02.2024 N 83)
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита или целевого займа согласно приложению.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 17.03.2020 N 103)
2. Определить:
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми организатором работы по предоставлению социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления;
государственное казенное учреждение Республики Коми "Служба единого заказчика Республики Коми" учреждением, в функции которого входит предоставление социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления, до 1 февраля 2021 г.;
государственное казенное учреждение Республики Коми "Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми" учреждением, в функции которого входит предоставление социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления, с 1 февраля 2021 г.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 15.03.2021 N 110)
3. Исключен. - Постановление Правительства Республики Коми от 17.03.2020 N 103.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Коми
В.ТУКМАКОВ
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 2 февраля 2015 г. N 35
(приложение)
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В ВИДЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА ИЛИ ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 16.06.2015 N 260, от 20.02.2016 N 87, от 20.01.2017 N 24, от 17.03.2020 N 103, от 15.03.2021 N 110, от 12.08.2021 N 382, от 19.02.2024 N 83)
1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления молодым семьям социальных выплат на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита или целевого займа (далее - выплаты).
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 17.03.2020 N 103)
2. Интересы молодой семьи представляют супруг(а) или одинокий родитель (далее - гражданин), от имени которых с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для жилищного строительства, заключен договор участия в долевом строительстве, или договор уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве, или договор купли-продажи, отвечающие одновременно следующим условиям:
1) брак между супругами зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (за исключением случаев предоставления выплаты одинокому родителю);
2) возраст одного из супругов или одинокого родителя не превышает 35 лет;
3) состоящие на момент подачи запроса на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоящие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
4) ранее не получавшие иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов;
5) имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход с иными лицами, чей доход будет учитываться при определении размера кредита или целевого займа и которые соответственно в кредитном договоре или договоре целевого займа будут зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики) не более 70 тыс. рублей. Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации или организации, которая в силу закона и учредительных документов наделена правом на заключение с гражданами договоров целевого займа, отвечающих требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к договорам ипотечного жилищного кредитования (далее - организация, наделенная правом на заключение договоров целевого займа) по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) соответственно кредита или целевого займа исходя из представленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 17.03.2020 N 103, от 19.02.2024 N 83)
Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется один раз.
Гражданину, получившему выплаты в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств республиканского бюджета Республики Коми (за исключением социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа, социальной выплаты на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей и социальной выплаты в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья) не предоставляются.
3. Для предоставления выплаты гражданин подает в государственное казенное учреждение Республики Коми "Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми" (далее - Учреждение) не позднее 1 января 2026 года запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с представлением следующих документов:
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 15.03.2021 N 110, от 19.02.2024 N 83)
1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации заявителя и членов семьи (предъявляются лично при подаче запроса);
2) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (при наличии);
(пп. 2 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 12.08.2021 N 382)
3) исключен. - Постановление Правительства Республики Коми от 17.03.2020 N 103.
4. Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом следующие документы:
1) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", и непредоставление (предоставление) государственной поддержки гражданину в целях улучшения жилищных условий;
2) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, об установлении отцовства, о перемене имени) (за исключением документов, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 3 настоящего Порядка).
В случае если гражданином по собственной инициативе не представлены документы, указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, Учреждение в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса запрашивает соответствующие сведения в организациях, уполномоченных на выдачу соответствующих документов.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 19.02.2024 N 83)
В случае направления документов в Учреждение почтовым отправлением документы, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 3 настоящего Порядка, представляются в виде копий, заверенных в установленном порядке.
Гражданин вправе отказаться от получения выплаты без указания причин отказа.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 12.08.2021 N 382)
5. Учреждение в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса осуществляет прием документов, их регистрацию в журнале регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат, (далее - журнал регистрации) с присвоением запросу порядкового номера с учетом даты и времени поступления запроса и выдачу расписки о получении документов с указанием их перечня и даты получения. Если документы представлены в Учреждение посредством почтового отправления, расписка в их получении направляется заказным письмом с уведомлением по указанному в запросе почтовому адресу в течение 2 рабочих дней с даты получения Учреждением указанных документов. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Учреждения.
В случае установления Учреждением факта представления гражданином неполного пакета документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, в расписке о получении документов указываются недостающие документы и срок для их представления в Учреждение - в течение 20 дней со дня получения гражданином расписки.
В случае направления гражданином недостающих документов почтовым отправлением днем подачи документов считается день отправки пакета документов, по которому установлен факт, указанный в абзаце втором настоящего пункта, который определяется по почтовому штемпелю.
6. На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться документы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка.
При формировании учетного дела гражданина Учреждение осуществляет проверку сведений о соблюдении условий, указанных в подпункте 4 пункта 2 настоящего Порядка. Проверка проводится путем направления в срок не позднее 10 дней со дня представления гражданином документов запросов в организации, уполномоченные на выдачу соответствующих документов.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Коми от 19.02.2024 N 83)
7. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.
8. Рассмотрение указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка документов, представленных гражданином, изъявившим желание на получение выплаты, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная Учреждением (далее - Комиссия). Персональный состав Комиссии утверждается решением Учреждения. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.
Запросы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее 30 дней со дня поступления полного пакета документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, либо в случае, указанном в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка, 30 дней со дня истечения срока представления недостающих документов, указанного в расписке.
