Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Орловской области, предоставленные в аренду без торгов, на территории Орловской области и Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, на территории Орловской области (с изменениями на 3 марта 2022 года)

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы за пользование земельными участками для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов рассчитывается по формуле 1:

А = КС x С x Ки;

для иного использования из земель населенных пунктов, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения; земель особо охраняемых территорий и объектов рассчитывается по формуле 2:

А = КС x Кв x Ки, где:

А - арендная плата за земельный участок;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

С - ставка арендной платы для земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования;

Кв - коэффициент вида использования земельного участка;

Ки - инфляционный коэффициент, изменяющий размер арендной платы за земельный участок исходя из прогнозируемого уровня инфляции, который определяется путем последовательного умножения ежегодных индексов инфляции Иi начиная с года, следующего за годом, по состоянию на который определена кадастровая стоимость. В случае если в результате расчетов коэффициент Ки получается не целым числом, он округляется до третьего знака после запятой. При расчете арендной платы за земельный участок в год изменения кадастровой стоимости земельного участка значение показателя Ки равно единице. Значение показателя индекса инфляции Иi рассчитывается по формуле 3:

(в ред. Постановления Правительства Орловской области от 03.03.2022 N 110)

, где:

Уi - прогнозируемый уровень инфляции по состоянию на 1 января соответствующего года.

2.2. При расчете размера арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Орловской области, используются (применяются):

сведения о размере кадастровой стоимости земельных участков (показатель "КС"), содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами;

сведения о размере прогнозируемого уровня инфляции (показатель "Уi"), содержащиеся в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующий (текущий) год и плановый период, по состоянию на 1 января соответствующего года.

2.3. Значение ставки арендной платы для земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования (показатель "С"), определяется согласно таблице 1: