Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

 
  ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ  

 от 27 февраля 2009 года N 344  

ОБ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ N 2 "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009 - 2011 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ"

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области
от 24.08.2009 N 1271, от 02.03.2010 N 202,
от 23.03.2010 N 307, от 26.04.2010 N 471,
от 13.12.2010 N 1460, от 04.03.2011 N 181,
от 25.04.2011 N 443, от 19.10.2011 N 1323,
от 12.12.2011 N 1556, от 07.02.2012 N 78,
от 17.03.2014 N 217, от 22.12.2014 N 1168)

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) и с целью переселения граждан из аварийного и подлежащего сносу в связи с физическим износом жилищного фонда, а также стимулирования рынка жилищного строительства в 2009 году Правительство области

постановляет:

1. Утвердить областную адресную программу N 2 "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2009 - 2011 годы с учетом необходимости стимулирования рынка жилья" (прилагается).

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 12.12.2011 N 1556)

2. Контроль за выполнением постановления возложить на начальника Департамента развития муниципальных образований области, заместителя Губернатора области С.Н. Воробьева.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 19.10.2011 N 1323)

Справку о выполнении постановления представить к 15 декабря 2011 года.

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 26.04.2010 N 471, от 13.12.2010 N 1460, от 25.04.2011 N 443, от 19.10.2011 N 1323)

Губернатор области
В.Е.ПОЗГАЛЕВ



Утверждена
Постановлением
Правительства области
от 27 февраля 2009 года N 344


ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА N 2 "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009 - 2011 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ" (ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области
от 24.08.2009 N 1271, от 02.03.2010 N 202, от 23.03.2010 N 307, от 26.04.2010 N 471,
от 13.12.2010 N 1460, от 04.03.2011 N 181, от 25.04.2011 N 443, от 19.10.2011 N 1323,
от 12.12.2011 N 1556, от 07.02.2012 N 78, от 17.03.2014 N 217, от 22.12.2014 N 1168)

Паспорт Программы

Наименование Программы

- областная адресная программа N 2 "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2009 - 2011 годы с учетом необходимости стимулирования рынка жилья

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 12.12.2011 N 1556)

Основание для разработки Программы

- Конституция Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ)

Государственный заказчик Программы

- Правительство области

Разработчик Программы

- Департамент развития муниципальных образований области

Цели Программы

- ликвидация аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья общей площадью 13703.80 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 907 человек (356 семей), переселяемых из аварийных и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации многоквартирных домов;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
обеспечение направления средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на стимулирование рынка жилья

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 12.12.2011 N 1556, от 17.03.2014 N 217, от 22.12.2014 N 1168)

Сроки реализации Программы

- 2009 - 2011 годы

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 12.12.2011 N 1556)

Участники Программы

- Департамент развития муниципальных образований области, органы местного самоуправления муниципальных образований области

Объем и источники финансирования Программы

- прогнозируемый объем средств, необходимый для реализации мероприятий Программы, составляет 377828002.56 рубля, в том числе:
средства Фонда - 333999954.26 рубля;
средства областного бюджета - 43828048.30 рубля

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 25.04.2011 N 443, от 17.03.2014 N 217)

Ожидаемые результаты реализации Программы

- снос 76 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 13703.80 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 907 человек (356 семей);
приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, степень строительной готовности которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией, общей площадью 16449.89 кв. м

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 12.12.2011 N 1556, от 17.03.2014 N 217, от 22.12.2014 N 1168)

Система контроля за реализацией Программы

- контроль за реализацией Программы осуществляет Департамент развития муниципальных образований области.

1. Основные цели и задачи Программы


Основная цель Программы - ликвидация аварийного жилищного фонда общей площадью 13703.80 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 907 человек (356 семей), переселяемых из аварийных и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации многоквартирных домов.

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 12.12.2011 N 1556, от 17.03.2014 N 217, от 22.12.2014 N 1168)

Целями Программы являются:

1) переселение из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации;

2) оказание организационной и финансовой поддержки по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципальным образованиям области, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства;

3) стимулирование рынка развития жилья.

В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:

1) реализация предусмотренных Федеральным законом N 185-ФЗ мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством;

2) завершение строительства многоквартирных домов со степенью строительной готовности не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

3) формирование и корректировка очередности сноса аварийного жилищного фонда и связанной с ним очередности переселения граждан;

4) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

5) снос до конца 2011 года 76 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 13703.80 кв. м;

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 12.12.2011 N 1556, от 17.03.2014 N 217, от 22.12.2014 N 1168)

6) переселение граждан из аварийного жилищного фонда и обеспечение жилыми помещениями 907 человек (356 семей);

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 02.03.2010 N 202, от 25.04.2011 N 443, от 12.12.2011 N 1556)

7) использование освободившихся земельных участков для нового жилого строительства;

8) формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2. Срок реализации и объем финансирования Программы


Программа реализуется в 2009 - 2011 годах. В 2009 году осуществляется финансирование мероприятий Программы.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 12.12.2011 N 1556)

Финансовые средства формируются за счет средств Фонда, средств областного бюджета.

Объем финансирования Программы составляет 377828002.56 рубля, в том числе:

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 17.03.2014 N 217)

средства Фонда - 333999954.26 рубля;

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 17.03.2014 N 217)

средства областного бюджета - 43828048.30 рубля.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 17.03.2014 N 217)

3. Перечень муниципальных образований области, участвующих в Программе


Перечень муниципальных образований области, участвующих в Программе, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные главой 6.1 Федерального закона N 185-ФЗ:

1. Муниципальное образование "Город Вологда".

2. Город Череповец.

3. Городское поселение город Бабаево.

4. Муниципальное образование "Город Великий Устюг".

5. Муниципальное образование Грязовецкое.

6. Муниципальное образование поселок Кадуй.

7. Муниципальное образование поселок Чагода.

8. Городское поселение поселок Шексна.

9. Устьянское сельское поселение.

10. Сельское поселение Сухонское.

4. Перечень программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда


1. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов со степенью строительной готовности не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья.

2. Формирование и корректировка очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3. Формирование и корректировка очередности сноса аварийных домов.

4. Выбор способа переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется следующими способами:

предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть:

а) благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

б) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

в) отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания;

г) находящимся в черте данного населенного пункта.

Указанные жилые помещения приобретаются по государственным контрактам, заключенным с застройщиками в рамках реализации настоящей Программы.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проживающих в указанных многоквартирных домах, в рамках настоящей Программы осуществляется поэтапно путем предоставления гражданам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Средства Фонда и областного бюджета используются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и данные объекты капитального строительства должны быть введены в эксплуатацию не позднее шести месяцев с даты заключения государственного контракта. Средства могут использоваться только на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, по Перечню многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, согласно приложению 1 к настоящей Программе.