ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ, В ТОМ ЧИСЛЕ В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЧАСТЬЮ 3 СТАТЬИ 182 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, МУНИЦИПАЛЬНЫМИ БЮДЖЕТНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий Порядок определяет процедуру привлечения региональным оператором, в том числе в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014 - 2043 годы (далее - Программа).
2. Привлечение региональным оператором, в том числе в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в Программу, осуществляется путем проведения открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее также - открытый конкурс).
3. Настоящий Порядок предусматривает организацию согласованных действий, защиту прав и законных интересов всех заинтересованных лиц при подготовке и проведении открытого конкурса, а также содержит требования, предъявляемые к формированию документации по открытому конкурсу, критериям оценки предложений и содержанию необходимых документов.
4. Открытый конкурс проводится региональным оператором, а также органом местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным учреждением в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 14.1 Закона Чувашской Республики "О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики" (далее - заказчик), по каждому многоквартирному дому, включенному в Программу.
4.1. Заказчик выполняет следующие функции:
принимает решение о проведении открытого конкурса и несет расходы по его организации;
определяет сроки оказания услуг и (или) выполнения работ, место и сроки проведения открытого конкурса и др.;
определяет начальную (максимальную) стоимость договора подряда на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор подряда);
не позднее чем за пять рабочих дней до опубликования извещения о проведении открытого конкурса принимает решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, участвует в ее работе в соответствии с Положением о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 1 к настоящему Порядку) (далее - Положение о конкурсной комиссии);
публикует сообщение о проведении открытого конкурса на официальном сайте заказчика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт заказчика);
предоставляет конкурсную документацию участникам открытого конкурса (далее - участник) и дает необходимые разъяснения по вопросам проведения открытого конкурса;
организует получение, возврат, удержание обеспечения заявки и обеспечения исполнения обязательств подрядчика по договору подряда, исполнение обязательств подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный срок;
обеспечивает сбор и хранение представленных заявок на участие в открытом конкурсе (далее - заявка);
проводит открытый конкурс и утверждает его результаты;
заключает договор подряда с победителем открытого конкурса в срок, установленный конкурсной документацией.
4.2. Подготовка конкурсной документации осуществляется заказчиком в соответствии с типовой конкурсной документацией по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 2 к настоящему Порядку) (далее - типовая конкурсная документация).
4.3. Заказчику запрещается осуществлять действия, которые могут привести к ограничению конкуренции или ущемлению интересов участников. Одному или нескольким участникам не могут быть созданы преимущественные условия, в том числе путем предоставления доступа к конфиденциальной информации.
4.4. Заказчиком в конкурсной документации устанавливается требование о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки. При этом размер обеспечения заявки не может превышать трех процентов начальной (максимальной) стоимости договора подряда. Такое требование в равной мере распространяется на всех участников и указывается в конкурсной документации.
4.4.1. Обеспечение заявки удерживается в пользу заказчика в следующих случаях:
участник отозвал свою заявку после процедуры вскрытия конвертов;
участник, выигравший открытый конкурс, уклоняется от подписания договора подряда.
4.4.2. Обеспечение заявки возвращается:
участникам, отозвавшим поданную заявку до окончания срока подачи конкурсных заявок, - в пятидневный срок со дня отзыва заявки;
участникам, не допущенным к участию в открытом конкурсе, - в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения заявок;
победителю открытого конкурса - в десятидневный срок со дня подписания договора подряда при условии представления победителем обеспечения исполнения договора подряда;
участникам, которые не стали победителями открытого конкурса, за исключением участника, заявке которого присвоен второй номер, - в пятидневный срок со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок;