4. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения конкурса осуществляется региональным оператором, товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организацией, если соответствующей управляющей организации или региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта этого дома (далее - заказчик).
5. Заказчик осуществляет следующие функции:
определяет предмет и срок проведения конкурса;
утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);
участвует в формировании и работе комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - комиссия);
отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
заключает договор подряда с победителем конкурса;
выполняет функции организатора конкурса.
6. Как организатор конкурса заказчик осуществляет следующие функции:
разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденного постановлением Правительства Оренбургской области краткосрочного плана реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах" (далее - краткосрочный план) по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.05.2015 N 380-п)
осуществляет размещение информации о проведении конкурса и конкурсной документации в порядке, установленном пунктом 9 настоящего Положения;
назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
отвечает на вопросы участников конкурса и на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления таких письменных запросов через назначенного представителя;
вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса (при необходимости);
осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - заявка);
предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками;
предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии;
ведет протоколы заседаний комиссии, обеспечивает их подписание и размещение в порядке, установленном пунктом 9 настоящего Положения;
оповещает в письменном виде победителя конкурса;
организует получение, возврат и удержание обеспечений заявок (если обеспечение предусмотрено конкурсной документацией);
направляет информацию о результатах конкурса в органы местного самоуправления.
7. Подготовка конкурсной документации осуществляется заказчиком в соответствии с типовой конкурсной документацией по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
8. Участниками конкурса могут быть юридические и индивидуальные предприниматели, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.