ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2014 года N 472
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 5 МАЯ 2014 ГОДА N 404 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 28 апреля 2018 года на основании Постановления Правительства РБ от 28.04.2018 N 192.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2015 N 18, от 16.04.2015 N 137, от 31.12.2015 N 569, от 18.05.2016 N 193)
В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Башкортостан;
Порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Башкортостан, и сводного по Республике Башкортостан реестра таких граждан.
2. Установить, что формирование списков и сводного по Республике Башкортостан реестра, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, осуществляется с использованием Автоматизированной информационной системы "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Нагорного В.А.
Первый заместитель
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 15 октября 2014 года N 472
ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2015 N 18, от 31.12.2015 N 569, от 18.05.2016 N 193)
1. Право на приобретение жилья экономического класса в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Башкортостан (далее - Программа) имеют постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан граждане:
а) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного пунктом 2 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего Перечня;
б) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
в) имеющих двух и более несовершеннолетних детей;
(пп. "в" в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2015 N 569)
г) проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР; лица, награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
(пп. "г" в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2015 N 569)
д) являющиеся ветеранами боевых действий;
е) относящиеся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (с последующими изменениями);
ж) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;
(пп. "ж" введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 03.02.2015 N 18)
и) имеющие удостоверение "Ветеран труда";
(пп. "и" введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2015 N 569)
к) женщины, родившие и воспитывающие ребенка (детей) вне брака, если отцовство ребенка не установлено надлежащим образом (если нет совместного заявления родителей в органы записи актов гражданского состояния об отцовстве или нет решения суда об установлении отцовства);
(пп. "к" введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2015 N 569)
л) молодые семьи, возраст одного из супругов в которых не достиг 35 лет;
(пп. "л" введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2015 N 569)
м) участники мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений, осуществляющие накопление жилищных строительных сбережений в течение не менее 1 года;
(пп. "м" введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2015 N 569)
н) сотрудники градообразующих и системообразующих организаций Республики Башкортостан и предприятий агропромышленного комплекса Республики Башкортостан;
(пп. "н" введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2015 N 569)
о) для которых работа в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.
(пп. "о" введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2015 N 569)
2. Максимальный размер обеспеченности общей площадью жилых помещений составляет:
для семьи, состоящей из двух и более членов, - 18 кв. м на каждого члена семьи;
для одиноко проживающего гражданина - 32 кв. м.
3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищностроительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
4. Максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 28849,44 рубля на каждого члена семьи.
Максимальный уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению, определяется исходя из общей площади жилого помещения - 32 кв. м на одинокого гражданина (произведения 18 кв. м на число членов семьи для семьи, состоящей из двух и более членов) и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Республике Башкортостан по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан за квартал, предшествовавший дате подачи заявления гражданина для участия в Программе.
5. Стоимость имущества, подлежащего налогообложению граждан и совместно проживающих с гражданином членов его семьи, определяется гражданином в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Расчет размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) производится исходя из размера совокупного дохода семьи, деленного на число всех членов семьи. В совокупный доход семьи включаются доходы каждого члена семьи за двенадцать месяцев, непосредственно предшествующих месяцу подачи заявления. При расчете среднедушевого дохода семьи учитывается сумма доходов каждого члена семьи после вычета налогов и сборов в соответствии с законодательством о налогах и сборах, полученных как в денежной, так и в натуральной формах. При расчете среднедушевого дохода семьи не учитываются виды доходов членов семьи, не облагаемые налогом на доходы физических лиц в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 18.05.2016 N 193)
6. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Республики Башкортостан имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, если такие граждане не признаны малоимущими.
7. Граждане, указанные в пункте 6 настоящего Перечня и включенные в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан, в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации Программы на территории Республики Башкортостан (далее - списки граждан), могут реализовать преимущественное право путем:
а) заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте администрации муниципального образования Республики Башкортостан в сети Интернет информации о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, с гражданами, включенными в списки граждан;
б) заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте администрации муниципального образования Республики Башкортостан в сети Интернет информации о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан.
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 15 октября 2014 года N 472
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И СВОДНОГО ПО РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН РЕЕСТРА ТАКИХ ГРАЖДАН
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 16.04.2015 N 137, от 18.05.2016 N 193)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает механизмы проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - Программа) в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Башкортостан, формирования органами местного самоуправления списков таких граждан, ведения сводного по Республике Башкортостан реестра граждан, включенных в указанные списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации Программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) (далее - ипотечный кредитор) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы, а также механизм предоставления застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в сводном по Республике Башкортостан реестре.
1.2. Настоящий Порядок не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации Программы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), за исключением порядка ведения сводного по Республике Башкортостан реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы. Для целей приобретения гражданами жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных для реализации Программы Фондом, применяются требования Постановления Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" и Закона Республики Башкортостан "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и порядке включения указанных граждан в эти списки".
1.3. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации":
а) к жилью экономического класса в рамках Программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. м общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. м общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.04.2015 N 137)
б) жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках Программы на территории Республики Башкортостан, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам, которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках Программы на территории Республики Башкортостан;
в) цена указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, не превышающая максимальной цены такого жилья, определяется по итогам отбора комиссией по отбору земельных участков, застройщиков (далее - Комиссия), создаваемой Правительством Республики Башкортостан, земельных участков, принадлежащих застройщику на праве собственности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых на таких земельных участках проектов жилищного строительства или по итогам аукциона, предусматривающего предоставление для строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством земельного участка, который находится в государственной собственности Республики Башкортостан, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти Республики Башкортостан, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена.
1.4. Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.
2. ПОРЯДОК ПРОВЕРКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ ГРАЖДАН-ЗАЯВИТЕЛЕЙ УСТАНОВЛЕННЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН
2.1. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы на территории Республики Башкортостан органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Башкортостан (далее - органы местного самоуправления) проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Республики Башкортостан, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Республики Башкортостан (далее - список граждан).
2.2. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках Программы на территории Республики Башкортостан,
2.3. Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (далее - Госстрой РБ) после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.
