Действующий

О службе жилищного надзора Астраханской области (с изменениями на 3 апреля 2024 года)



2. Полномочия


2.1. Служба осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:


2.1.1. Осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) в соответствии с Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Астраханской области, и общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), установленными Правительством Российской Федерации.


(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)


2.1.2. Выдает справки о соответствии жилого помещения техническим правилам и нормам по запросу органа опеки и попечительства.


2.1.3. Обращается в суд с заявлениями:


- о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;


- о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;


- о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;


- в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;


(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)


- о понуждении к исполнению предписания;


(абзац введен Постановлением Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)


- о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.


(пп. 2.1.3 в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 01.04.2015 N 113-П)