ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 15.12.2014 N 872-пП, от 07.07.2015 N 374-пП, от 26.05.2017 N 252-пП, от 28.03.2022 N 233-пП)
1. Настоящий Порядок разработан на основании пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и Закона Пензенской области от 27.11.2003 N 544-ЗПО "Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций" (с последующим изменениями) в целях установления вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
2. Организационно-техническую работу по установлению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляет Министерство государственного имущества Пензенской области (далее - Министерство).
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 28.03.2022 N 233-пП)
2.1. Для проведения мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее по тексту - мероприятия) Министерство использует информацию, содержащуюся в едином государственном реестре недвижимости, документах технического учета (инвентаризации), полученных в установленном порядке от уполномоченных органов государственной власти и органов местного самоуправления.
(п. 2.1 введен Постановлением Правительства Пензенской области от 26.05.2017 N 252-пП; в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 28.03.2022 N 233-пП)
3. В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, Правительство Пензенской области создает комиссии, состоящие из представителей исполнительных органов государственной власти Пензенской области.
4. Указанные комиссии совместно с представителями органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области (по согласованию) обеспечивают проведение обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.
5. Установление вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется путем проведения их обследования. При обследовании проводится выезд членов комиссии и визуальный осмотр по месту нахождения зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 15.12.2014 N 872-пП)
6. В ходе обследования члены комиссии имеют право:
посещать объекты недвижимости с согласия собственника, в отношении которых проводится обследование;
проводить измерения объектов недвижимости с согласия собственника в целях установления вида фактического использования объектов недвижимости;
по согласованию с собственником объекта недвижимости осуществлять фотосъемку, фиксирующую фактическое использование здания, а также фотосъемку информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в здании (строении, сооружении) и нежилом помещении.