1.1. Наименование муниципальной услуги - "Выдача разрешений на строительство" (далее - муниципальная услуга).
1.2. Наименование органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, - управление реализацией инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту департамента строительства и архитектуры администрации города Белгорода (далее - Управление департамента).
1.3. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство" (далее - Административный регламент) устанавливает сроки, последовательность и порядок взаимодействия с физическими и юридическими лицами (далее - застройщики) по выдаче разрешений на строительство (далее - Разрешения).
1.4. Целью выдачи Разрешения является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости в части осуществления застройки земельного участка, строительства, реконструкции, капитального ремонта здания, строения, сооружения, благоустройства территории.
1.5. Исполнение Управлением департамента полномочий по выдаче Разрешений, переданных органом местного самоуправления, осуществляется в порядке, установленном Административным регламентом.
1.6. Предоставление муниципальной услуги по выдаче Разрешения осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Источники публикации: "Российская газета", "Собрание законодательства Российской Федерации";
- Уставом городского округа "Город Белгород", утвержденным решением Белгородского городского Совета депутатов от 29.11.2005 N 197;
- постановлением администрации города Белгорода от 24.11.2009 N 192 "Об определении департамента строительства и архитектуры администрации города Белгорода уполномоченным органом администрации г. Белгорода";
- распоряжением администрации города Белгорода от 09.06.2010 N 2616 "Об утверждении положения об управлении реализацией инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту". Источники публикации: газета "Наш Белгород".
1.7. Круг лиц, которым предоставляется муниципальная услуга.
Заявителем о выдаче Разрешения на строительство является застройщик, то есть физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
1.8. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.
1.9. Результатом исполнения муниципальной услуги является:
- выдача Разрешения на строительство, представляющее собой юридический документ ненормативного характера, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт;
- отказ в выдаче Разрешения на строительство.
1.10. Разрешение выдается на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности, в аренде, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования, на каждый объект капитального строительства отдельно или на несколько объектов, входящих в технологический комплекс в соответствии с проектно-сметной документацией.
1.11. Выдача Разрешения на строительство не требуется в случае:
- строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
- строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
- строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
- изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;