АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 июня 2011 года N 2264
Об утверждении Устава Муниципального казенного учреждения "Городской жилищный фонд"
(с изменениями на 18 мая 2022 года)
(в ред. распоряжений администрации города Белгорода от 26.04.2013 N 1390, от 01.07.2014 N 1226, от 14.07.2014 N 1315, от 13.11.2015 N 1437, от 20.05.2016 N 605, от 03.05.2017 N 474, от 17.06.2019 N 533, от 18.05.2022 N 902)
В соответствии с Федеральным законом от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", постановлением администрации города Белгорода от 30 ноября 2010 г. N 209 "Об утверждении перечня муниципальных казенных учреждений города Белгорода", постановлением администрации города Белгорода от 30 ноября 2010 г. N 211 "О порядке создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений, утверждения уставов и внесения в них изменений", распоряжением администрации города Белгорода от 18 января 2011 г. N 74 "О создании муниципального казенного учреждения "Городской жилищный фонд":
1. Утвердить Устав Муниципального казенного учреждения "Городской жилищный фонд" (прилагается).
(в ред. распоряжения администрации города Белгорода от 26.04.2013 N 1390)
2. Директору Муниципального казенного учреждения "Городской жилищный фонд" Белоусову А.Ф. обеспечить государственную регистрацию Устава учреждения в установленном порядке.
(в ред. распоряжения администрации города Белгорода от 26.04.2013 N 1390)
3. Управлению информации и общественных связей (Морозов А.В.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения в газете "Наш Белгород".
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на жилищное управление администрации города (Сергеев А.С.).
(п. 4 в ред. распоряжения администрации города Белгорода от 18.05.2022 N 902)
Глава администрации
города Белгорода
С.БОЖЕНОВ
Утвержден
распоряжением
администрации города Белгорода
от 29 июня 2011 г. N 2264
УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"
(в ред. распоряжений администрации города Белгорода от 26.04.2013 N 1390, от 01.07.2014 N 1226, от 14.07.2014 N 1315, от 13.11.2015 N 1437, от 20.05.2016 N 605, от 03.05.2017 N 474, от 17.06.2019 N 533, от 18.05.2022 N 902)
1. Общие положения
1.1. Муниципальное казенное учреждение "Городской жилищный фонд", в дальнейшем именуемое Учреждение, создано распоряжением администрации города Белгорода от 18 января 2011 года N 74 "О создании муниципального казенного учреждения "Городской жилищный фонд" путем изменения типа существующего муниципального учреждения "Городской жилищный фонд", созданного на основании решения Совета депутатов города Белгорода от 18 декабря 2003 года N 5 "О создании муниципального учреждения "Городской жилищный фонд" распоряжением администрации города Белгорода от 25 декабря 2003 года N 3775 "О создании МУ "Городской жилищный фонд".
Полное официальное наименование Учреждения: Муниципальное казенное учреждение "Городской жилищный фонд".
(в ред. распоряжения администрации города Белгорода от 26.04.2013 N 1390)
Сокращенное наименование Учреждения: МКУ "Городской жилищный фонд".
1.2. Юридический адрес Учреждения: 308007, г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15.
Почтовый адрес Учреждения: 308007, г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15.
1.3. Учреждение является некоммерческой организацией.
1.4. Учредителем Учреждения является муниципальное образование "Городской округ "Город Белгород". Права собственника имущества и учредителя осуществляет администрация города Белгорода (в дальнейшем именуемая Учредитель).
1.5. Учреждение является юридическим лицом с момента государственной регистрации в порядке, установленном Законом о государственной регистрации юридических лиц, имеет обособленное имущество на праве оперативного управления, имеет печать со своим наименованием, штампы, фирменные бланки.
1.6. Учреждение самостоятельно выступает в суде в качестве истца и ответчика.
1.7. Учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность и иные виды деятельности, не являющиеся основными видами деятельности, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, при условии, что такие виды деятельности указаны в настоящем Уставе. Доходы, полученные от такой деятельности, поступают в доход городского округа "Город Белгород".
1.8. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам Учреждения несет администрация города Белгорода. При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по таким обязательствам от имени муниципального образования отвечает администрация города Белгорода.
1.9. Учреждение не имеет права предоставлять и получать кредиты (займы), приобретать ценные бумаги.
1.10. Учреждение не вправе выступать учредителем (участником) юридических лиц.
1.11. Финансовое обеспечение деятельности Учреждения осуществляется за счет средств бюджета городского округа "Город Белгород" на основании бюджетной сметы.
1.12. Учреждение осуществляет операции с поступившими средствами через лицевые счета, открываемые в финансовом органе администрации города Белгорода.
2. Цели, направления деятельности Учреждения
2.1. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными законодательством Российской Федерации, Белгородской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования городской округ "Город Белгород" и настоящим Уставом, путем выполнения работ, исполнения функций и оказания услуг в сфере жилищных правоотношений.
2.2. Целями создания Учреждения являются повышение эффективности управления и распоряжения жилищным фондом города Белгорода, обеспечения исполнения полномочий органа местного самоуправления в области жилищных отношений.
2.3. Основными направлениями деятельности Учреждения являются:
- заключение от имени собственника муниципального жилищного фонда договоров управления многоквартирными домами;
- заключение от имени собственника муниципального жилищного фонда договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, договоров найма муниципального специализированного жилого помещения;
- согласование обмена жилыми помещениями между нанимателями помещений по договорам социального найма, передачи жилого помещения в поднаем;
- заключение от имени собственника муниципального жилищного фонда договоров на передачу жилых помещений, занятых по договорам социального найма, в собственность граждан в порядке, определенном Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иных договоров в пределах предоставленной компетенции;
- осуществление учета муниципального жилищного фонда;
- прием в муниципальную собственность жилых помещений от имени муниципального образования городского округа "Город Белгород";
- передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда и совершение иных сделок, не противоречащих законодательству Российской Федерации, по отчуждению и приращению муниципальной собственности в сфере жилищных правоотношений;
- выступление от имени муниципального образования городского округа "Город Белгород" в качестве покупателя в случае реализации права преимущественной покупки жилых помещений в коммунальных квартирах согласно действующему законодательству с правом заключения договора купли-продажи и оформления всех необходимых документов;
- принятие заявлений на переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме;
(в ред. распоряжения администрации города Белгорода от 17.06.2019 N 533)
- принятие решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и выдача (направление) принятых решений заявителям;
(в ред. распоряжения администрации города Белгорода от 17.06.2019 N 533)
- осуществление выдачи актов приемочной комиссии, подтверждающих завершение переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, или решений приемочной комиссии об отказе в выдаче акта ввода в эксплуатацию после завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме;
(в ред. распоряжения администрации города Белгорода от 17.06.2019 N 533)
- принятие заявлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
- рассмотрение заявлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, внесение предложений по принятию решений о переводе или об отказе в переводе помещений из жилых (нежилых) в нежилые (жилые);
- подготовка и выдача (направление) уведомлений заявителям о принятом решении о переводе или об отказе в переводе помещений из жилых (нежилых) в нежилые (жилые) заявителям;
- информирование о принятом решении о переводе или об отказе в переводе помещений из жилых (нежилых) в нежилые (жилые) собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение;
- принятие участия в подготовке предложений по расселению граждан из ветхих, аварийных и непригодных для проживания жилых домов, в том числе при изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
- заключение от имени муниципального образования городской округ "Город Белгород" соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и иных соглашений в рамках расселения граждан из ветхих, аварийных и непригодных для проживания жилых домов;
- представление интересов собственника муниципального имущества в правоотношениях по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе в товариществах собственников жилья;
