2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков для комплексного освоения территорий".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода.
2.2.1. Для получения муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
- управлением архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода;
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области;
- Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Белгородской области;
- Инспекцией Федеральной налоговой службы России по г. Белгороду.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- отказ в предоставлении земельного участка;
- предоставление земельного участка на праве аренды или в собственность с последующим заключением соответствующего договора.
Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном ст. 38.2 Земельного кодекса РФ и настоящим административным регламентом.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Муниципальная услуга предоставляется в течение 288 календарных дней с момента подачи заявления о предоставлении земельного участка для комплексного освоения территорий:
- организация выбора земельного участка и согласование в установленном порядке акта выбора земельного участка и схемы размещения, а также предоставление технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение, максимальных сроков подготовки проекта планировки и межевания территорий в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - 23 дня;
- подготовка и согласование в установленном порядке распоряжения об утверждении акта выбора земельного участка - в течение 18 дней со дня поступления акта выбора земельного участка и схемы размещения земельного участка;
- выдача распоряжения об утверждении акта выбора земельного участка заявителю в течение 3 дней с момента подписания главой администрации города;
- изготовление межевого плана у кадастрового инженера, согласование в управлении архитектуры и градостроительства и публикация в СМИ сообщения о возможном предоставлении земельного участка для строительства в течение 90 дней с момента издания распоряжения об утверждении акта выбора земельного участка;
- прием заявлений от граждан и юридических лиц по вопросу возможности предоставления земельного участка для строительства в течение 30 дней с момента размещения сообщения в СМИ;
- направление заявления о постановке на государственный кадастровый учет в течение 7 рабочих дней с момента поступления межевого плана, согласованного с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода;
- получение кадастрового паспорта по истечении 21 рабочего дня;
- направление документов для проведения независимой оценки земельного участка или права на заключение договора его аренды (годовой размер арендной платы) в течение 3 рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта;
- получение отчета независимого оценщика по истечении 14 рабочих дней;
- получение отчета независимого оценщика по истечении 14 рабочих дней;
- подготовка и согласование в установленном порядке распоряжения о проведении торгов в течение 18 рабочих дней со дня получения отчета независимого оценщика;
- публикация в СМИ сообщения о проведении торгов не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов;
- принятие решения о признании (непризнании) претендентов участниками торгов - 1 день;
- уведомление претендентов о признании (непризнании) их участниками торгов - 3 дня;
- проведение торгов и оформление результатов аукциона - 1 день;