ЗАКОН
ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 7 ноября 2014 года N 90
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНЫ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят областной Думой
23 октября 2014 года
Статья 1
Внести в Закон Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" ("Парламентская газета "Тюменские известия", N 132, 13.07.2000; N 215, 02.11.2001; N 113 - 114, 19.06.2002; N 134, 13.07.2002; "Тюменская область сегодня", N 102, 05.06.2004; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 232 - 233, 14.10.2005; N 58, 04.04.2008; N 168, 25.09.2009; "Тюменская область сегодня", N 241, 28.12.2010; N 78, 06.05.2011; N 229, 09.12.2011; N 181, 05.10.2012; официальный портал органов государственной власти Тюменской области http://www.admtyumen.ru, 28.06.2013; 02.06.2014) следующие изменения:
1) в части 2 статьи 5:
а) в пунктах "к", "м - п", "с" и "у" слова "государственный жилищный фонд Тюменской области" в соответствующем падеже заменить словами "жилищный фонд Тюменской области" в соответствующем падеже;
б) в пункте "ф" слова "и условия" исключить;
в) в пункте "х" слова "предоставляются жилые помещения" заменить словами "предоставляются служебные жилые помещения";
г) дополнить пунктами "ч. 3" и "ч. 4" следующего содержания:
"ч. 3) осуществляют лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами;
ч. 4) создают постоянно действующую лицензионную комиссию для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Тюменской области;";
д) пункт "ш. 1" дополнить подпунктами 23 - 26 следующего содержания:
"23) устанавливаются порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него, а также случаи, в которых граждане могут подать заявление о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования не по месту их жительства;
24) устанавливается порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства;
25) устанавливается максимальный размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
26) устанавливается порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;";
е) в пункте "щ" после слов "а также осуществляют иные полномочия," дополнить словами "в том числе по принятию нормативных правовых актов,";
2) в пунктах "а" и "б" части 2 статьи 17 слова "государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "жилищного фонда Тюменской области";
3) в части 2 статьи 20 слова "государственным жилищным фондом Тюменской области" заменить словами "жилищным фондом Тюменской области".
Статья 2
Внести в Закон Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области" ("Тюменские известия", N 183, 14.10.1999; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 16 - 17, 23.01.2001; "Тюменская область сегодня", N 98, 07.06.2005; N 120, 11.07.2008; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 55, 31.03.2009; N 33, 27.02.2010; "Тюменская область сегодня", N 241, 28.12.2010; N 181, 05.10.2012; официальный портал органов государственной власти Тюменской области http://www.admtyumen.ru, 24.04.2014) следующие изменения:
1) в преамбуле слова "государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "жилищного фонда Тюменской области";
2) в статье 1 слова "в государственном жилищном фонде Тюменской области" заменить словами "в жилищном фонде Тюменской области";
3) в статье 2 слова "из государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "из жилищного фонда Тюменской области";
4) в части второй статьи 7 слова "из государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "из жилищного фонда Тюменской области";
5) в статье 8:
а) в наименовании слова "из государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "из жилищного фонда Тюменской области";
б) в части первой слова "из государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "из жилищного фонда Тюменской области";
6) дополнить статьями 8.3 и 8.4 следующего содержания:
"Статья 8.3. Порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1. Размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяется органами местного самоуправления.
2. Размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяется на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3. Для определения размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей применяется порядок учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи, установленный Федеральным законом от 05.04.2003 N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи". При расчете размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях настоящего Закона учитываются все виды доходов, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2003 N 512 "О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи".
4. Размер стоимости имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в собственности гражданина и постоянно проживающих с ним членов его семьи, учитывается исходя из данных о кадастровой стоимости недвижимого имущества, стоимости транспортных средств.
5. Перечень документов, необходимых для определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, определяется Правительством Тюменской области.
Статья 8.4. Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливается органами местного самоуправления.
2. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования не может быть ниже размера, устанавливаемого в соответствии со статьей 8.1 настоящего Закона, и не может превышать устанавливаемого органом исполнительной власти Тюменской области в порядке, определенном Правительством Тюменской области, размер, позволяющий таким гражданам и таким членам их семей приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования Тюменской области.";
7) в статье 22:
а) в части первой слова "или договору найма жилых помещений государственного или муниципального специализированного жилищного фонда" заменить словами ", договору найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования";
б) в части четвертой слова "государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "жилищного фонда Тюменской области";
8) в статье 24:
а) в части третьей слова "государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "жилищного фонда Тюменской области";
б) в части четвертой слова "государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "жилищного фонда Тюменской области";
в) в части девятой слова "государственного жилищного фонда Тюменской области" заменить словами "жилищного фонда Тюменской области";
9) часть первую статьи 30 изложить в следующей редакции:
"Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области по решению Правительства Тюменской области могут быть включены в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенным Жилищным кодексом Российской Федерации видам специализированных жилых помещений.".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Тюменской области
В.В.ЯКУШЕВ
г. Тюмень
7 ноября 2014 года
N 90
