КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПРЕИМУЩЕСТВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ И ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КОЭФФИЦИЕНТЫ ЗНАЧИМОСТИ УКАЗАННЫХ КРИТЕРИЕВ
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 12.02.2016 N 34-П)
N п/п | Критерий оценки | Коэффициент значимости |
Критерии оценки преимуществ земельных участков | ||
1. | Земельный участок расположен на территории муниципального образования Астраханской области, в отношении которой утверждены схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения | 0.05 |
2. | Земельный участок расположен на территории муниципального образования Астраханской области, в отношении которого утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры | 0.05 |
3. | Земельный участок предусматривает наименьший объем затрат на обеспечение подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья | 0.20 |
4. | Источники финансирования затрат на обеспечение подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, указанные в порядке убывания преимущества в подпунктах "а" - "е" пункта 5 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - критерии и требования отбора) | 0.15 |
Критерии оценки преимуществ застройщиков | ||
5. | Цена продажи 1 кв. метра жилья экономического класса | 0.05 |
6. | Объем ввода жилья экономического класса до 31 декабря 2017 года | 0.05 |
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 12.02.2016 N 34-П) | ||
7. | Доля ввода жилья экономического класса в общей площади введенных в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года многоквартирных домов или жилых домов в рамках проекта жилищного строительства | 0.05 |
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 12.02.2016 N 34-П) | ||
8. | Размер обеспечения выполнения обязательств застройщика, указанных в пунктах 7, 8 критериев и требований отбора | 0.20 |
Критерии оценки преимуществ проектов жилищного строительства | ||
9. | Наименьшая стоимость предоставления всех коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр общей площади построенного в рамках проекта жилищного строительства жилья экономического класса в первый год после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) жилых домов, в которых расположено такое жилье | 0.05 |
10. | Проект жилищного строительства не предусматривает или предусматривает наименьший размер обязательств третьих лиц по выкупу у застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта и не будет приобретено гражданами - участниками программы" Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", органами государственной власти или органами местного самоуправления на условиях и в сроки, которые указаны в пункте 8 критериев и требований отбора (критерий используется в случае предоставления таких обязательств третьими лицами) | 0.05 |
11. | Проект имеет лучшие показатели экологической чистоты и энергоэффективности применяемых при строительстве жилья экономического класса материалов и технологий по сравнению с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации | 0.10 |
12. | Проект получил наилучшие оценки градостроительных и архитектурно-строительных решений индустриального домостроения в сегменте жилья экономического класса энергоэффективных, экологически безопасных и комфортных жилых помещений с возможностью доступа к телекоммуникационным и информационным услугам, в том числе проекты малоэтажной (многоквартирные дома не более 3 этажей, коттеджная застройка, блокированная застройка) или смешанной застройки | |
13. | При реализации проекта жилищного строительства используется переданная Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства типовая проектная документация малоэтажных многоквартирных домов экономического класса и малоэтажных жилых домов экономического класса либо право ее использования | |