6.1. Срок рассмотрения и оценки заявок на соответствие критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства не может превышать 20 рабочих дней со дня вскрытия конвертов с такими заявками.
6.2. Комиссия рассматривает поступившие заявки на соответствие заявителей, земельных участков и проектов жилищного строительства критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, за исключением критерия, указанного в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства.
В случае соответствия заявителей, земельных участков и проектов жилищного строительства критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, за исключением критерия, указанного в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, комиссия осуществляет оценку указанных земельных участков на соответствие критерию, указанному в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, в порядке, установленном в пункте 6.3 настоящего раздела.
В случае несоответствия заявителя и (или) земельного участка и (или) проекта жилищного строительства критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства комиссия принимает решение об отклонении заявки, о чем письменно уведомляет заявителя с указанием основания для отклонения в течение 1 рабочего дня со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок.
6.3. На основании результатов оценки потенциального объема спроса на жилые помещения комиссия рассматривает заявки на соответствие критерию, указанному в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства в следующем порядке:
- в случае, если в соответствии с результатами оценки потенциального объема спроса потенциальный объем спроса граждан на жилые помещения на территории Астраханской области равен или превышает общий объем строительства жилья, планируемый в соответствии с представленными на отбор заявками, комиссия принимает решение о соответствии заявок критерию, указанному в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, и об отборе всех заявок;
- в случае, если в соответствии с результатами оценки потенциального объема спроса потенциальный объем спроса граждан на жилые помещения на территории Астраханской области меньше общего объема строительства жилья, планируемого в соответствии с представленными на отбор заявками, то комиссия проводит оценку преимуществ земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства в соответствии с пунктами 6, 17, 23 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства (далее - оценка преимуществ) и ранжирование заявок в соответствии с методикой оценки преимуществ земельных участков, принадлежащих застройщикам на праве собственности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Астраханской области, прилагаемой к настоящему Порядку (далее - методика), и отбирает заявки, получившие наибольший ранг по результатам ранжирования заявок и по которым предложен общий объем строительства жилья, не превышающий потенциальный объем спроса граждан на жилые помещения. Комиссией принимается решение о соответствии отобранных таким образом заявок критерию, указанному в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, и об отборе таких заявок. В отношении заявок, получивших меньший ранг по результатам ранжирования заявок и по которым предложен общий объем строительства жилья, превышающий потенциальный объем спроса граждан на жилые помещения, комиссия принимает решение об их несоответствии указанному критерию и об их отклонении. Заявителям, чьи заявки были отклонены, направляются уведомления о принятом решении с указанием основания для отклонения в течение 1 рабочего дня со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок.
6.4. Результаты рассмотрения и оценки заявок фиксируются в протоколе рассмотрения и оценки таких заявок, в котором должна содержаться следующая информация:
- место, дата, время проведения рассмотрения и оценки таких заявок;
- информация о заявителях, заявки которых были рассмотрены;
- информация о заявителях, заявки которых были отклонены, с указанием причин их отклонения, в том числе положений Постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404, настоящего Порядка, которым не соответствуют такие заявки;
- решение каждого члена комиссии об отклонении заявок;
- информация о заявителях, заявки которых были отобраны;
- принятое на основании ранжирования заявок решение о присвоении заявкам порядковых номеров;
- информация о признании отбора состоявшимся (несостоявшимся).
6.5. Протокол, указанный в пункте 6.4 настоящего раздела, подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день окончания рассмотрения и оценки заявок на соответствие критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства в пределах срока, указанного в пункте 6.1 настоящего раздела, и размещается на официальном сайте в течение 5 рабочих дней со дня его подписания.
6.6. В случае, если для участия в отборе допущена только одна заявка, указанная заявка рассматривается в порядке, установленном настоящим разделом, за исключением проведения оценки преимуществ и ранжирования заявок в соответствии с методикой. При соответствии заявки критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства между организатором отбора и заявителем, подавшим указанную заявку, заключается договор в соответствии с разделом 7 настоящего Порядка. При несоответствии заявки критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства комиссия принимает решение об отклонении заявки, о чем письменно уведомляет заявителя с указанием основания для отклонения в течение 1 рабочего дня со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок.
В случае, если по результатам рассмотрения заявок на соответствие заявителей, земельных участков и проектов жилищного строительства критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, за исключением критерия, указанного в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, соответствующей признана только одна заявка, комиссия осуществляет оценку земельного участка на соответствие критерию, указанному в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства. При соответствии заявки критерию, указанному в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, между организатором отбора и заявителем, подавшим указанную заявку, заключается договор в соответствии с разделом 7 настоящего Порядка. При несоответствии заявки критерию, указанному в пункте 4 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, комиссия принимает решение об отклонении заявки, о чем письменно уведомляет заявителя с указанием основания для отклонения в течение 1 рабочего дня со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок.
6.7. Решение об отклонении заявок может быть обжаловано в судебном порядке.
6.8. Протоколы, составленные в ходе проведения отбора, и заявки хранятся организатором отбора в течение трех лет.
6.9. В случае установления недостоверности информации, содержащейся в заявке, представленной заявителем в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Порядка, комиссия обязана отстранить заявителя от участия в отборе на любом этапе его проведения.