1.1. Индекс охранной зоны объекта культурного наследия и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р2.
1.2. Площадь зоны охраны - 1,8 га.
1.3. Режим использования земель в границах зоны Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия":
- запрещение нового строительства;
- снос малоценных построек;
- благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной среды;
- все виды строительных работ подлежат обязательному согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
1.4. Номер регламентного участка - 1.
1.5. Адрес участка: проезжая часть и тротуары, прилегающие к территории квартала N 219 по улицам Длинная, Красная, Буденного, Рашпилевская.
1.6. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
1.7. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
Требования и ограничения общего характера | ||
1.7.1 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка |
1.7.2 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка |
1.7.3 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
1.7.4 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
1.7.5 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается |
1.7.6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | 0 м |
1.7.7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | не устанавливается |
1.7.8 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | не предусмотрены |
1.7.9 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
1.7.10 | Требования и ограничения специального характера | нет |
1.7.11 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | в соответствии с выводами визуального анализа |
1.7.12 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | не устанавливаются |
1.7.13 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ | не устанавливаются |
1.7.14 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
1.7.15 | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | требуется согласование в индивидуальном порядке с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края |
1.7.16 | Требования к защите археологических объектов и культурного слоя | не устанавливаются |
1.7.17 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | не устанавливаются |
1.7.18 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания) | не устанавливаются |
1.7.19 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | не устанавливается |
1.7.20 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливается |
1.7.21 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) | В соответствии с общей стилистикой, по согласованию в индивидуальном порядке с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края |
1.7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
17.23 | Иные требования | снос малоценных построек |