Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
1. К ипотечным кредиторам, подтверждающим возможность предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в Оренбургской области (далее - программа), относятся банки и юридические лица, предоставляющие ипотечные жилищные кредиты (займы) физическим лицам на территории Оренбургской области (далее - ипотечные кредиторы), официальным письмом подтвердившие готовность сотрудничать с уполномоченным органом, осуществляющим координацию реализации проектов жилищного строительства в рамках программы на территории Оренбургской области.
2. После получения выписки из решения о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса) от органов местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области (далее - орган местного самоуправления), при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса (далее - ипотечный кредит), гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления ипотечного кредита, предъявив вышеуказанную выписку.
3. Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на получение ипотечного кредита по утвержденным ипотечным кредитором формам (включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации программы).
4. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшего заявку на получение ипотечного кредита (далее - заявка), и определяет максимальный размер ипотечного кредита в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита.
5. Ипотечный кредитор после одобрения заявки уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита. Срок действия такого решения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором. В случае если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленного срока такого решения, гражданин имеет право подать заявку повторно.
6. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренного к выдаче, сроке действия такого решения и ежемесячно направляет такой список в общество с ограниченной ответственностью "Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство" с указанием органа местного самоуправления, принявшего решение о включении такого гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и присвоенного гражданину порядкового номера в таком списке в соответствии с выпиской из решения органа местного самоуправления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.