МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 19.01.2018 N 9-п, от 13.12.2019 N 478-п, от 03.07.2023 N 414-п)
1. Настоящая методика определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее - Методика) разработана в целях использования при проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений (далее - объект) для целей налогообложения.
2. Основные понятия, применяемые в настоящей Методике:
2.1. Общая площадь объекта - суммарная площадь всех помещений административно-делового или торгового центра (комплекса) или отдельно стоящего здания (строения, сооружения), признаваемого одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), определяемая на основании документов технического учета (инвентаризации), сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) или фактических измерений (обмера).
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 19.01.2018 N 9-п, от 13.12.2019 N 478-п, от 03.07.2023 N 414-п)
2.2. Площадь помещения - площадь отдельного помещения в административно-деловом центре, торговом центре (комплексе) или отдельно стоящем здании (строении, сооружении), признаваемом одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), фактически используемого для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), а также для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, определяемая на основании документов технического учета (инвентаризации), сведений из ЕГРН или фактических измерений (обмера).
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 19.01.2018 N 9-п, от 13.12.2019 N 478-п, от 03.07.2023 N 414-п)
2.3. Торговая и (или) офисная площадь - суммарная площадь помещений, указанных в пункте 2.2 настоящей Методики.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п)
3. На основании документов технического учета (инвентаризации), сведений из ЕГРН, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования на объекты нежилого фонда, или фактических измерений (обмера) подлежат определению:
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 19.01.2018 N 9-п, от 13.12.2019 N 478-п, от 03.07.2023 N 414-п)
3.1. Общая площадь объекта (Sобщ.).
3.2. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 03.07.2023 N 414-п.
3.3. Торговая и (или) офисная площадь (Sсумм.).