ДОГОВОР N ____ НА АРЕНДУ УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА
гор. (пос.) _______________ "___" __________ 199__ г.
1. Субъекты договора
__________________________________________________________________
(лесхоз)
_____________________________________________________, именуемый в
дальнейшем Лесхоз, в лице ________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
__________, действующего на основании ___________________, с одной
(устава, положения)
стороны, и ______________________________________________________,
(полное наименование предприятия, организации,
Ф.И.О. гражданина)
именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________,
(устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий Договор на аренду участков
лесного фонда.
2. Предмет договора
На основании ________________________________________________
_____________________________________________________________,
на пользование лесным фондом Лесхоз передает в долгосрочное
пользование (аренду), а Арендатор принимает участки лесного фонда
______________________________________
(наименование лесничеств)
для осуществления следующих видов лесных пользований:
┌═══┬══════════════════════┬═══════┬═════┬═════┬════════┬═════════‰
│NN │ Виды пользования │Едини- │N │Пло- │Ежегод- │ Размер │
│п/п│ лесным фондом │ца из- │квар-│щадь,│ный объ-│арендной │
│ │ │мерения│тала │га │ем поль-│ платы, │
│ │ │ │ │ │зования │тыс. руб.│
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │
└═══┴══════════════════════┴═══════┴═════┴═════┴════════┴═════════…
1. __________________________ лесничество
┌═══┬══════════════════════┬═══════┬═════┬═════┬════════┬═════════‰
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
├═══┼══════════════════════┼═══════┼═════┼═════┼════════┼═════════┤
└═══┴══════════════════════┴═══════┴═════┴═════┴════════┴═════════…
Итого по лесхозу _____________________________
Характеристика передаваемых в аренду участков лесного фонда
приведена в приложениях 1-4.
3. Права и обязанности лесхоза
Лесхоз имеет право:
при проведении очередного лесоустройства вносить изменения в
ежегодные объемы лесопользования и лесохозяйственных мероприятий;
проводить лесохозяйственные мероприятия на участках лесного
фонда, переданных в аренду, в соответствии с его функциями по
управлению лесным хозяйством;
бесплатного использования путей транспорта, построенных
Арендатором, в целях ведения лесного хозяйства;
осуществлять контроль за соблюдением лесного
законодательства, норм, правил лесопользования и ведения лесного
хозяйства;
в установленном порядке предъявлять Арендатору иски о
возмещении ущерба, причиненного им лесному хозяйству;
получать от Арендатора сведения, справочные и другие
материалы об использовании, воспроизводстве, охране и защите
лесов;
приостанавливать аренду участков лесного фонда в случаях,
предусмотренных законодательством Республики Башкортостан, а также
нарушений Арендатором условий, предусмотренных в _________________
__________________________________________________________________
________________________________________________________________ и
невнесения в установленный срок платежа за пользование участками
лесного фонда;
привлекать Арендатора, в соответствии с решением органа
местного государственного управления, для ликвидации лесных
пожаров;
расторгать договор на аренду участков лесного фонда в
соответствии с законодательством.
Лесхоз обязан:
производить отвод и таксацию лесосек для рубок главного
пользования за два года, а для рубок ухода - за год до поступления
их в рубку (отвод и таксация лесосек оплачивается арендатором);
выдавать Арендатору лесорубочные билеты (ордера);
оплачивать затраты Арендатора за выполненные
лесохозяйственные и лесовосстановительные работы, предусмотренные
лицензией и договором, после приемки их в натуре по установленным
расценкам;
предоставлять за плату в пользование Арендатору
лесоустроительные материалы;
определять и оформлять по заявке Арендатора места для
строительства временных жилых и хозяйственных построек, лесных
складов, транспортных путей и других объектов, необходимых для
организации и осуществления лесопользования;
оказывать методическую помощь в выборе способов и методов
восстановления вырубок, составлять проекты лесных культур,
обеспечивать Арендатора на договорной основе посадочным и посевным
материалами для производства лесных культур;
выделять Арендатору при необходимости на арендных условиях
лесохозяйственную технику для выполнения им лесохозяйственных и
лесовосстановительных работ;
принимать совместно с районной (городской) администрацией
участие в рассмотрении разногласий, возникающих между Арендатором
и другими лесопользователями;
возмещать по решению суда ущерб, нанесенный Арендатору в
результате неправомерного приостановления его хозяйственной
деятельности; при освоении насаждений, поврежденных пожарами и
ветровалами, пораженных вредителями и болезнями, нуждающихся в
проведении сплошных санитарных рубок, отводить Арендатору
указанные насаждения сверх установленного ежегодного отпуска;
предупредить о всех правах третьих лиц на арендуемый участок
лесного фонда.
4. Права и обязанности арендатора
Арендатор имеет право:
осуществлять пользование лесным фондом в пределах только тех
объемов, сроков и видов пользования, которые указаны в
разрешительных документах;
собственности на заготовленную им лесопродукцию и доходы,
полученные в результате аренды участков лесного фонда;
осуществлять в установленном порядке строительство
производственной и социальной инфраструктуры, связанной с
пользованием участками лесного фонда, а также охраной и защитой
лесов;
расторгать договор на аренду участков лесного фонда в
соответствии с Положением об аренде лесного фонда в Республике
Башкортостан;
на защиту своих законных интересов в случаях их нарушения в
арбитражном и судебном порядке, а также возмещение понесенных
убытков.
Арендатор, осуществляющий заготовку древесины, имеет право на
проведение всех видов рубок главного и промежуточного пользования.
Арендатор обязан:
вести работы способами, не допускающими причинения ущерба
плодородию земель, возникновения эрозии почв и исключающими или
ограничивающими отрицательное воздействие пользования лесным
фондом на состояние и воспроизводство лесов, а также на состояние
водоемов и других природных объектов;
использовать при лесопользовании ту технику и технологии,
которые прошли государственную экологическую экспертизу;
соблюдать правила пожарной безопасности и осуществлять в
местах проведения работ противопожарные мероприятия, а в случае
возникновения лесных пожаров обеспечивать их тушение;
не оставлять недорубов (начатых рубкой лесосек) и
заготовленной древесины в местах рубок и в лесу после истечения
сроков ее заготовки и вывозки;
производить очистку лесосек от порубочных остатков;
приводить за свой счет участки лесного фонда, нарушенные им в
результате пользования лесным фондом, в состояние, пригодное для
использования их по назначению, указанному в разрешительных
документах;
производить по акту сдачу Лесхозу участков лесного фонда
после окончания на них работ и истечения срока аренды;
выполнять условия, установленные лицензией, настоящим
договором, лесорубочным билетом (ордером);
иметь в своем штате или привлекать квалифицированных
специалистов, которые могут обеспечить качественное
лесопользование и выполнение лесовосстановительных и
лесохозяйственных работ;
осуществлять лесовосстановительные мероприятия на вырубках
или других площадях на условиях и в сроки, которые указаны в
договоре, лесорубочных билетах. На вырубках и площадях, где в
результате деятельности арендатора был уничтожен подрост или погиб
лес, лесовосстановление производится за его счет;
своевременно и в установленном размере вносить арендную плату
за пользование лесным фондом;
соблюдать санитарные правила, выполнять другие требования,
установленные правилами, регулирующими порядок пользования лесным
фондом, а также предписания должностных лиц государственных
органов управления лесами, государственных органов охраны
окружающей природной среды, изданные в пределах их компетенции;
предоставлять в установленном порядке информацию по
пользованию лесным фондом в органы, выдавшие разрешительные
документы, и в органы государственной статистики;
оказывать содействие в проведении лесоустройства;
разрабатывать и представлять на утверждение Лесхоза планы
рубок, согласованные при наличии сосновых насаждений с планами
подсочки;
выполнять лесохозяйственные мероприятия по повышению
продуктивности и качества лесов;
не допускать нарушения прав других лесопользователей;
выполнять другие требования, установленные Положением об
аренде участков лесного фонда, а также правилами рубок леса и
ведения лесного хозяйства;
осваивать с учетом производственных мощностей насаждения,
поврежденные пожарами и ветровалами, пораженные вредителями и
болезнями, нуждающиеся в проведении сплошных санитарных рубок в
размерах, обеспечивающих своевременную и полную их вырубку и
очистку;
ежегодно информировать Лесхоз о выполнении договорных
обязательств;
письменно сообщить Лесхозу не позднее чем за 3 месяца о
предстоящем расторжении договора как в связи с окончанием срока
действия договора, так и при досрочном расторжении.
На выполнение Арендатором лесохозяйственных мероприятий
ежегодно составляется Протокол соглашения объемов работ по лесному
хозяйству и определяются условия их финансирования
(приложение N 6).
5. Арендная плата
5.1. Арендная плата вносится ежегодно, исходя из
установленного на год объема лесопользования на участке лесного
фонда, переданном арендатору.
5.2. Конкретные данные по ежегодным объемам лесопользования,
о размерах, условиях, сроках и формах выплаты арендной платы
оговариваются в Протоколе соглашения (приложение N 5).
5.3. Размер арендной платы пересматривается по мере изменения
ставок лесных податей, а также по требованию одной из сторон.
5.4. Пересмотр арендной платы оформляется протоколом,
подписанным Арендатором и Лесхозом.
5.5. За просрочку арендных платежей на срок более 1 месяца
Арендатор выплачивает пени в размере 1% от суммы просроченного
платежа.
6. Особые условия
6.1. На вырубках и площадях, где в результате деятельности
Арендатора был уничтожен подрост или погиб лес, лесовосстановление
производится за его счет. Кроме того, Арендатор возмещает ущерб
лесному хозяйству за уничтоженный подрост и гибель леса.
6.2. На участках лесного фонда, переданных в аренду,
допускается свободное пребывание граждан для отдыха, сбора
дикорастущих плодов и т.д.
6.3. После проведения очередного лесоустройства в договор
вносятся соответствующие изменения.
6.4. На арендуемых участках лесного фонда в кварталах _______
_________ расположены охраняемые природные территории (заказники,
памятники природы, ПЛСУ, плодовые деревья и т.д.), на которых
должен соблюдаться соответствующий режим пользования.
6.5. Не освоенная арендатором часть лесосечного фонда
ежегодно передается Лесхозом другим лесопользователям.
6.6. Арендатор приступает к пользованию арендуемым участком с
момента подписания договора заинтересованными сторонами, выдачи
ему разрешительного документа - лесорубочного билета (ордера) или
лесного билета, а также акта приема - передачи арендуемого участка
согласно приложению N 7.
6.7. Несоблюдение договорных обязательств считать основанием
для приостановления и ограничения действия лицензии, выданной
Арендатору.
6.8. Удельный вес лесопокрытой площади хвойных пород в
составе возвращаемого Арендатором лесного фонда должен быть не
ниже, чем до передачи в аренду.
6.9. Настоящий договор составляется в 3-х экземплярах.
Приложения 1-8 к договору являются неотъемлемой частью договора.
6.10. Стороны рассматривают соблюдение выполнения условий
настоящего договора ежегодно.
6.11. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством.
6.12. В случае ликвидации Арендатора или окончания срока
аренды договор подлежит расторжению с момента ликвидации или
окончания срока аренды. В течение месяца после окончания срока
аренды или ликвидации Арендатора Арендатор должен возвратить
участки лесного фонда Лесхозу с составлением соответствующего акта
согласно приложению N 8.
6.13. Субаренда участков лесного фонда запрещается.
7. Срок действия договора
Срок действия договора на аренду участков лесного фонда
__________________ лет
с "____" ___________ 19__ г.
по "____" ___________ 19__ г.
8. Ответственность сторон по договору на
аренду участков лесного фонда
При нарушении условий настоящего договора, лицензии, в том
числе изменении и расторжении договора в одностороннем порядке,
нарушении требований лесного законодательства, а также иных
нормативно - правовых актов стороны несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством, а споры подлежат
рассмотрению в арбитражном суде и судах общей юрисдикции.
9. Юридические адреса сторон
Лесхоз: Арендатор:
Адрес: Адрес:
Банковские реквизиты: Банковские
реквизиты:
подпись подпись
М.П. М.П.
10. Список приложений
10.1. Сведения об участках лесного фонда, передаваемых в
аренду, по состоянию на _____________________ 199__ г.
(приложение N 1).
10.2. Распределение участков лесного фонда, передаваемых в
аренду, по категориям земель, группам и категориям защитности по
состоянию на _______________________ 199__ г. (приложение N 2).
10.3. Распределение покрытой лесом площади по преобладающим
породам, группам возраста в разрезе групп лесов на участках
лесного фонда, передаваемых в аренду, по состоянию на
____________ 199__ г. (приложение N 3).
10.4. Схема участков лесного фонда, передаваемых в аренду, по
состоянию на __________ 199__ г. (приложение N 4).
10.5. Протокол соглашения о размерах ежегодного
лесопользования и условиях выплаты арендной платы
(приложение N 5).
10.6. Протокол соглашения о ежегодных объемах работ по
лесному хозяйству и условиях их финансирования (приложение N 6).
10.7. Акт передачи участков лесного фонда в пользование
(приложение N 7).
10.8. Акт возврата участков лесного фонда из пользования
(приложение N 8).
К договору прилагаются:
1. План рубок при аренде участков лесного фонда до _____ лет.
2. Проект организации рубок главного пользования и ведения
лесного хозяйства при аренде участков лесного фонда на срок свыше
5 лет.
Зам. Управляющего Делами
А.В.ГРИГОРЬЕВ