3.1. Управление имеет право:
проводить обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной принадлежности и формы собственности. В случае отказа допуск инспектора управления может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;
проводить проверки качества выполняемых строительно - монтажных работ и изготовляемых строительных материалов, изделий и конструкций на их соответствие утвержденной нормативно - технической документации, проведения участниками строительства своевременных и качественных испытаний, съемок и замеров, ведения необходимой исполнительной документации, а также соблюдения ими утвержденных проектов и технических требований в части архитектурно - градостроительных решений;
давать заключения и предписания, обязательные для исполнения всеми участниками строительства объектов недвижимости, производителями строительных материалов и изделий, собственникам жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также руководителям предприятий любых форм собственности и гражданам об устранении выявленных недостатков и нарушений;
осуществлять на территории края непосредственно или через свои территориальные органы выдачу разрешений на строительно - монтажные работы всех строительных объектов производственного и непроизводственного назначения;
осуществлять при проведении обследований проверку наличия у предприятий всех форм собственности и граждан лицензий на проведение работ;
давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензии на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими нарушения строительных норм и правил, правил и норм, связанных с использованием, содержанием, ремонтом жилищного фонда;
обладать правом беспрепятственного посещения объектов строительства, предприятий стройиндустрии, проектных и других подконтрольных организаций;
готовить заключения о готовности объектов к приемке в эксплуатацию и участвовать в работе приемочных комиссий;
приостанавливать строительство объектов, выпуск, реализацию и применение строительных материалов, изделий и конструкций при выявлении нарушений организационно - правового порядка, государственных стандартов и другой нормативно - технической документации, допущенных при производстве, или повреждений, полученных в процессе их транспортировки (хранения), при выявлении нарушений ввода строительных объектов в эксплуатацию;
требовать от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую для обследования документацию и другие материалы в порядке, установленном действующим законодательством;
применять санкции за несоблюдение нормативно - технических требований по содержанию, использованию жилищного фонда и придомовых территорий и неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков;
проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
участвовать в работе комиссий по расследованию причин аварий строящихся и законченных строительством зданий и сооружений в соответствии с установленным порядком;
вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с действующим законодательством об административных правонарушениях;
запрашивать информацию по вопросам содержания, эксплуатации жилищного фонда, коммунальных объектов от собственников подконтрольных объектов, включая органы местного самоуправления, а также от предприятий, организаций и граждан, осуществляющих содержание данных объектов;
заключать договоры на оказание консультативных услуг и проведение технической экспертизы по вопросам содержания, эксплуатации жилищного фонда;
привлекать независимые экспертные организации для подготовки заключений по вопросам, находящимся в компетенции управления;
вносить проектным организациям предложения;
обращаться в суд в установленном законом порядке;
участвовать в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;
рассматривать дела о правонарушениях и налагать штраф в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", на домовладельцев - граждан и организации, а также на должностные лица, уполномоченные представлять интересы собственника в кондоминиуме, в порядке, установленном главой 21 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях;
проводить учебу, совещания, семинары, конференции по вопросам, находящимся в ведении управления.
3.2. Управление в пределах своих полномочий разрешает споры в области строительства, промышленности строительных материалов и изделий, жилищно - коммунального хозяйства самостоятельно, а также в суде.
3.3. Представляет соответствующие отчетные данные и информацию в установленном порядке в администрацию края и в Госстрой России.
3.4. Основанием для выполнения требований управления является предписание установленного образца.
При выявлении нарушений, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушений, способных причинить значительный ущерб имуществу юридических и физических лиц, выдается предписание, копии которого направляются органам местного самоуправления по принадлежности. В предписании помимо выявленных нарушений указываются мероприятия по их устранению и сроки выполнения работ. Предписание подписывается государственным инспектором управления и другими участниками обследований: собственниками подконтрольных объектов; представителями предприятий и гражданами, осуществляющими содержание подконтрольных объектов; представителями сторонних организаций, участвующих в обследовании. В случае несогласия собственников (их представителей) подконтрольных объектов, представителей предприятий или граждан, осуществляющих содержание или строительство объектов, с фактами и выводами, изложенными в предписании, они имеют право сделать соответствующую запись и представить необходимые подтверждающие документы.
В случае отказа принять предписание, государственным инспектором управления делается соответствующая отметка, и предписание направляется в адрес стороны, допустившей нарушения, по почте, с уведомлением о вручении.