6.1. Жилые дома секционного типа могут приниматься в эксплуатацию по секциям согласно п. 4.14 настоящих норм.
6.2. Жилые дома, имеющие встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения, принимаются в эксплуатацию в соответствии с п. п. 4.15, 4.16.
6.3. Не допускается посекционный ввод в эксплуатацию общежитий и специализированных квартирных жилых домов для престарелых, инвалидов.
6.4. Приемочная комиссия принимает объект в эксплуатацию после завершения всех работ, предусмотренных утвержденной проектной документацией, и выполнения работ по испытанию инженерных систем, обеспечивающих жизнедеятельность, в соответствии с действующими нормами.
6.5. Застройщик (заказчик) имеет право до приемки объекта в эксплуатацию по заявлению (техническому заданию) инвестора изменить планировку, состав отделки и внутреннего оборудования в соответствии с откорректированной и утвержденной в установленном порядке проектной документацией.
6.6. Жилые дома, в которых квартиры и другие помещения (все или часть из них) подлежат коммерческой реализации, могут быть приняты в эксплуатацию без проведения в таких помещениях работ, указанных в приложении Ч, и не препятствующих нормальной эксплуатации здания, не влияющих на прочность, надежность конструкций здания и инженерных коммуникаций, а также на теплотехнические показатели ограждающих конструкций.
При этом все строительно-монтажные работы в местах общего пользования (лестничные клетки, лифтовые шахты, благоустройство и т.д.) должны быть выполнены в полном объеме в соответствии с проектом.
Выполнение оставшихся работ в соответствии с проектом (откорректированным и утвержденным в установленном порядке) осуществляет владелец квартиры или встроенно-пристроенных помещений в соответствии с инвестиционным договором в течение одного года после ввода жилого дома в эксплуатацию с осуществлением технического надзора застройщиком (заказчиком).
6.7. В зимний период (ноябрь - апрель) жилые дома могут быть приняты без окончания следующих работ по благоустройству:
- без установки малых архитектурных форм,
- без верхнего покрытия тротуаров и внутриквартальных дорог,
- без озеленения.
Порядок выполнения и приемки указанных незавершенных работ определяется органами управления муниципального образования с обязательным завершением работ в следующий летний период до 1 июля в соответствии с гарантийным обязательством застройщика (заказчика).