МЕТОДИКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ЦЕЛЯХ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 04.05.2017 N 254-п, от 03.10.2019 N 541-п, от 14.07.2020 N 509-п, от 09.04.2024 N 240-п)
1. Методика применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Методика) устанавливает процедуру применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для определения года проведения капитального ремонта каждого из объектов общего имущества многоквартирного дома, планируемого к включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа).
2. Понятия и термины, используемые в Методике, используются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими правоотношения при организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3. Для формирования и (или) актуализации региональной программы и определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, предусмотренному статьей 14 Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" (далее - Закон края), министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (далее - министерство) используются критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленные статьей 13 Закона края (далее - критерии).
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 03.10.2019 N 541-п, от 14.07.2020 N 509-п, от 09.04.2024 N 240-п)
4. Формирование и (или) актуализация региональной программы осуществляется по каждому муниципальному району и городскому округу Красноярского края по следующим правилам.
4.1. По многоквартирным домам, формирующим фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, на момент формирования и (или) актуализации региональной программы:
1) определяется лимит фондов капитального ремонта муниципального района (городского округа) Красноярского края на каждый год периода действия региональной программы исходя из сформированного размера фондов капитального ремонта многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемый на проведение капитального ремонта;
2) многоквартирные дома делятся на 2 группы:
группа 1 - многоквартирные дома, у которых показатель "Степень износа конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирного дома" менее 61%;
группа 2 - многоквартирные дома, у которых показатель "Степень износа конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирного дома" 61% и более.
В первоочередном порядке в рамках региональной программы капитальному ремонту подлежат многоквартирные дома из группы 1;
3) в каждой группе многоквартирные дома ранжируются в соответствии с пунктами 5, 6 Методики;
4) по каждому многоквартирному дому определяется очередность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в соответствии с пунктом 7 Методики;