ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПРОВЕДЕНИЕ КОТОРЫХ В БОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ СПОСОБСТВУЕТ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ
(введен постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.12.2023 N 926-П)
N п/п | Наименование мероприятия | Ожидаемые результаты | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Возможный источник финансирования | Оценка затрат на реализацию мероприятия в рублях на 1 м2/ экономия, полученная в результате реализации, в % |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
I. Перечень основных мероприятий | |||||
Ограждающие конструкции | |||||
1. | Уплотнение наружных входных дверей в подъездах с установкой доводчиков (обеспечение автоматического закрывания дверей) | 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии | двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
2. | Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - заделка и герметизация межпанельных соединений (швов) и ликвидация "мостиков" холода, в том числе в сопряжении окон со стенами | 1) уменьшение промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы ограждающих конструкций | тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
3. | Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов | 1) уменьшение промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы ограждающих конструкций | тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
4. | Повышение теплозащиты крыши до действующих нормативов, устройство теплого чердака | 1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы чердачных конструкций | тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
5. | Повышение теплозащиты пола чердака до действующих нормативов и выше | 1) уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы строительных конструкций | тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
6. | Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов | 1) снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы оконных и дверных балконных блоков | современные стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
Система отопления и горячего водоснабжения | |||||
7. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии | учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме | прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | плата по гражданско-правовому договору | |
8. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды | учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме | прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений | плата по гражданско-правовому договору | |
9. | Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением, с настройкой параметров теплоносителя в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха | 1) обеспечение качества теплоносителя в системе отопления; 2) автоматическое регулирование параметров теплоносителя в системе отопления; 3) продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; 4) рациональное использование тепловой энергии; 5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления; 6) устранение недотопов/перетопов | пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
10. | Установка (модернизация) ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС | 1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС; 4) улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности; 5) стабилизация температуры горячей воды в точке расхода | теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
11. | Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
Система электроснабжения | |||||
12. | Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии | учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме | прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
13. | Замена светильников на основе ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные (светодиодные) лампы | 1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения; 3) устранение мерцания для освещения | светодиодные лампы и светильники на их основе | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
14. | Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук) | 1) автоматическое регулирование освещенности; 2) экономия электроэнергии | датчики освещенности, датчики движения | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
II. Перечень дополнительных мероприятий | |||||
Ограждающие конструкции | |||||
15. | Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов | 1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы строительных конструкций | тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
16. | Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий | 1) уменьшение промерзания стен и окон; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы ограждающих конструкций | тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
17. | Дополнительное секционирование входных тамбуров | 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии | двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
Система отопления и горячего водоснабжения | |||||
18. | Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
19. | Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров | плата по гражданско-правовому договору | |
20. | Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров | плата по гражданско-правовому договору | |
21. | Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
22. | Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС | 1) рациональное использование тепловой энергии и воды; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
Система электроснабжения | |||||
23. | Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов | 1) более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и хвс; 2) экономия электроэнергии | трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
24. | Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве | экономия электроэнергии | частотно-регулируемые приводы лифтов | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
Использование нетрадиционных источников энергии | |||||
25. | Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов | 1) экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии; 2) рациональное использование тепловой энергии | тепловые насосы | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
26. | Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов | 1) экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии; 2) рациональное использование тепловой энергии | тепловые насосы, рекуператоры | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
27. | Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов | 1) экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии; 2) рациональное использование тепловой энергии | тепловые насосы, рекуператоры | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
28. | Устройство гибридной системы ГВС с использованием солнечных коллекторов воды | 1) экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии; 2) рациональное использование тепловой энергии | солнечные коллекторы | плата по гражданско-правовому договору, эско | |
Примечания.
1. Применяемые сокращения:
ИТП - индивидуальный тепловой пункт;
ГВС - горячее водоснабжение;
ХВС - холодное водоснабжение;
ЭСКО - реализация мероприятий с использованием финансирования по условиям энергосервисного договора (контракта).
2. Формирование перечня мероприятий при подготовке капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома рекомендуется осуществлять с учетом его технического состояния и возможности реализации мероприятий.
3. Оценка затрат на реализацию мероприятия указывается в рублях, отнесенных к квадратному метру жилой площади квартир или полезной площади нежилых помещений, и экономия, полученная в результате его реализации, указывается в процентах по каждому энергетическому ресурсу и рассчитывается индивидуально для каждого многоквартирного дома в зависимости от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, с учетом климатических условий места расположения.
4. Мероприятия, указанные в разделе I "Перечень основных мероприятий", предлагаются собственникам в первоочередном порядке. Порядок следования мероприятий в каждом разделе отражает приоритетность их реализации.
5. С целью достижения максимального эффекта по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов рекомендуется предлагать реализацию нескольких мероприятий совместно:
1) мероприятия по установке ИТП: 9, 10;
2) мероприятия по теплоизоляции трубопроводов и арматуры инженерных систем: 20, 21;