1.1. Порядок формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок, региональная программа капитального ремонта, автономный округ), разработан в соответствии с частями 2, 3 статьи 15, частью 5 статьи 16 Закона автономного округа от 28 марта 2014 года N 11-ЗАО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" (далее - Закон) и определяет основные приоритеты, используемые при подготовке, формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта, очередность и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.2. В целях обеспечения единообразного подхода при формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта используются следующие понятия:
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - проведение и (или) оказание предусмотренных федеральным законодательством и законодательством автономного округа услуг и (или) работ по устранению неисправностей и изношенности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по его восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме и обеспечения безопасности проживания граждан в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт);
субъектами управления многоквартирным домом являются:
- представитель собственников помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме;
- товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией;
- управляющие организации, заключившие договор управления многоквартирным домом;
- застройщики, управляющие многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
1.3. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством автономного округа.