Значительным конкурентным преимуществом промышленного парка является как наличие земельных площадей с подведенными коммуникациями, так и готовность застраивать их быстровозводимыми зданиями. Кроме того, имеется возможность присоединить к земельным участкам промышленного парка с имеющимися производственными помещениями и объектами инфраструктуры участки земли, находящиеся в муниципальной собственности, не имеющие производственных помещений и объектов инфраструктуры.
Географическое расположение Волгограда позволяет рассматривать его как центр транспортных логистических коммуникаций Южного федерального округа. Близость города Волжского к Волгограду, наличие развитой сети железных и автомобильных дорог и других коммуникационных преимуществ создают значительный потенциал для привлечения предпринимателей как из Волгоградской области, так и из Ростовской и Воронежской областей.
Наличие перечисленных преимуществ позволяет рассматривать промышленный парк как элемент зоны территориального развития в городе Волжском и как ядро потенциального машиностроительного кластера регионального, а в дальнейшем и федерального уровня.
Компактное размещение производственных объектов позволит минимизировать расходы на инженерную подготовку территорий и обеспечить оптимальное использование земельных ресурсов.
Целенаправленное фокусирование на развитии среднего производственного бизнеса, сочетающееся с развитием крупного и малого бизнеса, поддержанное соответствующими действиями в сфере маркетинга, может стать уникальной особенностью как самого промышленного парка, так и Волгоградской области в целом.
Концепция реализуется через формирование следующих долгосрочных конкурентных преимуществ промышленного парка:
создание эффективной среды для развития малого и среднего производственного бизнеса в Волгоградской области;
формирование центра компетенций инновационного развития машиностроительной промышленности Российской Федерации (машиностроительный кластер);
производственное обучение и повышение квалификации кадров на базе создаваемого учебного центра.
Концепция должна реализовываться путем осуществления мероприятий, направленных на повышение эффективности использования существующих производственных мощностей и подготовку перспективных территорий для развития производственного сегмента промышленного парка, заключения резидентами промышленного парка соглашений о ведении промышленно-производственной и (или) технико-внедренческой деятельности, а также расширения количества резидентов, создающих высокотехнологичные и конкурентоспособные производства.
Для реализации цели и задач создания и развития промышленного парка необходимо осуществить инженерную подготовку территорий для размещения производственных объектов. Инфраструктура размещения производственного сегмента промышленного парка создается за счет внебюджетных средств.
Результаты государственно-частного партнерства в рамках проекта создания и развития промышленного парка (модернизация производства, инфраструктуры, поддержка малого и среднего бизнеса) являются достаточно весомыми предпосылками для следующего этапа социально-экономического развития города Волжского:
развития промышленного парка, предусматривающего дальнейшее развитие машиностроительного кластера;
создания новых рабочих высокопроизводительных мест малого, среднего и крупного бизнеса;
увеличения объемов промышленного производства;
повышения доходности производств;
получения бюджетного эффекта.
Промышленный парк в этих условиях может стать зоной развития не только малого бизнеса, импульсом для которого станет обслуживание на принципах аутсорсинга, но также в дальнейшем одним из специализированных центров технологического и промышленного развития кластерного типа, обеспечивая конкурентные преимущества и инвестиционную привлекательность Волгоградской области.
Активная модернизация производственных предприятий, осуществляющих деятельность на территории города Волжского в настоящее время, в перспективе приведет к значительному высвобождению персонала, увеличению резерва рабочей силы. С другой стороны, развитие малого и среднего бизнеса требует системной генерации коммерчески целесообразных и технически реализуемых проектов. При этом город Волжский обладает значительным потенциалом в сфере как высшего, так и среднего профессионального образования. Этот потенциал позволяет предусмотреть в рамках создания зоны территориального развития на базе промышленного парка реализацию проекта создания соответствующих научно-исследовательских, опытно-конструкторских и образовательных центров.
В целом на базе учебных центров крупных предприятий и образовательных организаций в городе Волжском может быть создан многопрофильный и многоуровневый образовательный комплекс, сотрудничающий с целым рядом заинтересованных образовательных организаций высшего образования и предприятий. Разнообразие предприятий, имеющихся в городе Волжском, уже в настоящий момент позволяет сочетать аудиторное и дистанционное обучение с активным участием обучающихся в производственных процессах. На базе промышленного парка могут быть созданы зоны производственного обучения.
Территория промышленного парка должна обладать оптимальным сочетанием инфраструктурных решений - наличием свободных от застройки земельных участков и земельных участков с имеющимися производственными помещениями и объектами инфраструктуры, что значительно удешевляет обеспечение земельного участка необходимыми коммуникациями, а также дает возможность создания новых производств на свободных участках.
На территории промышленного парка планируется производство с развитой инфраструктурой и свободными земельными площадками (не менее 10 гектаров) для резидентов в шаговой доступности к инфраструктуре, а также должна быть предусмотрена возможность использования примыкающих к действующим промышленным площадкам свободных земельных участков (не менее 12 гектаров), которые могут быть присоединены к промышленному парку.
Создание промышленного парка позволит реализовать имеющиеся в настоящее время проекты по освоению новой продукции, созданию новых производств.
Для реализации наиболее перспективных проектов развития промышленного парка на территории промышленного парка предполагается разместить резидентов, которые в дальнейшем могут сформировать потенциальный машиностроительный кластер.
В качестве резидентов могут быть привлечены предприятия, производящие следующую продукцию:
автобусы малого, среднего и большого классов;
среднетоннажные шасси грузовиков;
двигатели на всех типах газомоторного топлива;