ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВКЛЮЧЕННЫМ В ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОТОРЫХ ЗАСТРОЙЩИКОМ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 1 МЕСЯЦ НАРУШЕН СРОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 29.07.2015 N 339, от 20.02.2016 N 87, от 11.05.2016 N 234, от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648, от 07.05.2020 N 226, от 15.03.2021 N 110)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми участникам долевого строительства, включенным в перечень многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Коми, при строительстве которых застройщиком более чем на 1 месяц нарушен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве, сформированный в порядке, установленном Правительством Республики Коми, (далее соответственно - граждане, перечень объектов) социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным участниками долевого строительства в кредитных организациях на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми, в том числе на строительство жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве (далее - социальные выплаты).
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 07.05.2020 N 226)
2. Право на получение социальных выплат имеют граждане, заключившие с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми (далее - кредитный договор) и на день заключения кредитного договора состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе, наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" и которые были признаны в установленном порядке имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья.
3. Гражданин, претендующий на получение социальных выплат, с даты принятия решения о включении его в перечень объектов обращается в орган местного самоуправления муниципального образования муниципального района (городского округа) в Республике Коми (далее - орган местного самоуправления) по месту своего жительства (пребывания) с запросом о предоставлении социальных выплат установленной формы согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 07.05.2020 N 226)
К запросу прилагаются следующие документы:
1) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми;
2) договор участия в долевом строительстве жилых помещений, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства.
Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в орган местного самоуправления, документы:
а) подтверждающие постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе, наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" и которые были признаны в установленном порядке имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья;
б) выписку из перечня объектов, выданную Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля).
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 29.07.2015 N 339, от 20.02.2016 N 87, от 20.01.2017 N 24, от 07.05.2020 N 226)
С представленных гражданином документов органом местного самоуправления изготавливаются копии, и подлинники документов возвращаются гражданину непосредственно на приеме в день обращения гражданина с запросом о предоставлении социальных выплат.