ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2013 года N 347


Об утверждении Порядка предоставления участникам долевого строительства, включенным в перечень многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Коми, при строительстве которых застройщиком более чем на 1 месяц нарушен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве, социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным участниками долевого строительства в кредитных организациях на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми, в том числе на строительство жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве

(с изменениями на 15 марта 2021 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 29.07.2015 N 339, от 20.02.2016 N 87, от 11.05.2016 N 234, от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648, от 07.05.2020 N 226, от 15.03.2021 N 110)

Правительство Республики Коми постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Коми участникам долевого строительства, включенным в перечень многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Коми, при строительстве которых застройщиком более чем на 1 месяц нарушен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве, социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным участниками долевого строительства в кредитных организациях на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми, в том числе на строительство жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 07.05.2020 N 226)

Действие настоящего Порядка распространяется на весь срок действия кредитных договоров, заключенных участниками долевого строительства с кредитными организациями, на предоставление кредитов на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми, в том числе на строительство жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве.

2. Установить, что возмещению из республиканского бюджета Республики Коми подлежат 2/3 фактических затрат участников долевого строительства на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми, но не более суммы, рассчитанной исходя из размера процентной ставки по кредиту (займу) 5,5 процента годовых, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый год.

(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 20.02.2016 N 87)

Абзац исключен. - Постановление Правительства Республики Коми от 20.02.2016 N 87.

3. Определить Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми организатором работы по реализации настоящего постановления.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 15.12.2017 N 648, от 15.03.2021 N 110)

4. Исключен с 1 января 2018 года. - Постановление Правительства Республики Коми от 15.12.2017 N 648.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Глава Республики Коми
В.ГАЙЗЕР

Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 11 сентября 2013 г. N 347
     (приложение)

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВКЛЮЧЕННЫМ В ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОТОРЫХ ЗАСТРОЙЩИКОМ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 1 МЕСЯЦ НАРУШЕН СРОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 29.07.2015 N 339, от 20.02.2016 N 87, от 11.05.2016 N 234, от 20.01.2017 N 24, от 15.12.2017 N 648, от 07.05.2020 N 226, от 15.03.2021 N 110)

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми участникам долевого строительства, включенным в перечень многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Коми, при строительстве которых застройщиком более чем на 1 месяц нарушен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве, сформированный в порядке, установленном Правительством Республики Коми, (далее соответственно - граждане, перечень объектов) социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным участниками долевого строительства в кредитных организациях на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми, в том числе на строительство жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве (далее - социальные выплаты).

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 07.05.2020 N 226)

2. Право на получение социальных выплат имеют граждане, заключившие с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми (далее - кредитный договор) и на день заключения кредитного договора состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе, наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" и которые были признаны в установленном порядке имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья.

3. Гражданин, претендующий на получение социальных выплат, с даты принятия решения о включении его в перечень объектов обращается в орган местного самоуправления муниципального образования муниципального района (городского округа) в Республике Коми (далее - орган местного самоуправления) по месту своего жительства (пребывания) с запросом о предоставлении социальных выплат установленной формы согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 07.05.2020 N 226)

К запросу прилагаются следующие документы:

1) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилых помещений на территории Республики Коми;

2) договор участия в долевом строительстве жилых помещений, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в орган местного самоуправления, документы:

а) подтверждающие постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе, наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" и которые были признаны в установленном порядке имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья;

б) выписку из перечня объектов, выданную Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля).

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 11.08.2014 N 329, от 29.07.2015 N 339, от 20.02.2016 N 87, от 20.01.2017 N 24, от 07.05.2020 N 226)

С представленных гражданином документов органом местного самоуправления изготавливаются копии, и подлинники документов возвращаются гражданину непосредственно на приеме в день обращения гражданина с запросом о предоставлении социальных выплат.

Гражданин вправе отказаться от получения социальных выплат без указания причин отказа.

4. Орган местного самоуправления в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями Республики Коми" в день обращения гражданина принимает, регистрирует запрос о предоставлении социальных выплат и приложенные к нему документы (далее соответственно - запрос, документы гражданина), указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и вручает гражданину расписку о получении запроса с указанием перечня прилагаемых к запросу документов и даты их получения.

(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 20.02.2016 N 87)

В случае если гражданином по собственной инициативе документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, не представлены с запросом, данные документы запрашиваются органом местного самоуправления в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов гражданина в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В случае если документ, указанный в подпункте "а" пункта 3 настоящего Порядка, находится в распоряжении органа местного самоуправления, данный документ прилагается им к принятому запросу о получении социальных выплат в течение 7 рабочих дней со дня регистрации данного запроса и документов органом местного самоуправления.

5. Ежемесячно, до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором граждане обратились с запросами о предоставлении социальных выплат, орган местного самоуправления осуществляет проверку принятых документов на предмет соответствия требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, и направляет копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлены) в государственное казенное учреждение Республики Коми "Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми" (далее - Учреждение) для принятия решений о предоставлении гражданам социальных выплат и письменное уведомление гражданину о данном факте.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 20.02.2016 N 87, от 11.05.2016 N 234, от 15.12.2017 N 648, от 15.03.2021 N 110)

В случае выявления органом местного самоуправления в ходе проверки принятых запросов и документов несоответствий требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, о данном факте в адрес гражданина направляется письменное уведомление в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта.

Гражданин, в адрес которого органом местного самоуправления направлено письменное уведомление о несоответствии представленных им запросов и документов, а также ответов на межведомственные запросы (в случае если документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлены) требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, при устранении выявленных несоответствий вправе повторно обратиться с запросом о предоставлении социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком.

6. Учреждение регистрирует копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлены) в день их поступления в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в Учреждении, о чем в течение 2 рабочих дней со дня регистрации указанных документов выдается органу местного самоуправления расписка о получении данных документов с указанием их перечня и даты.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 20.02.2016 N 87, от 11.05.2016 N 234)

Рассмотрение представленных органами местного самоуправления копий запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлены) на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет комиссия, созданная Учреждением (далее - Комиссия).

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 20.02.2016 N 87, от 11.05.2016 N 234)

Персональный состав Комиссии утверждается решением Учреждения. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента. Указанные решение и регламент размещаются в установленном порядке на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 20.02.2016 N 87, от 11.05.2016 N 234)

Копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлены) рассматриваются Комиссией в течение 3 месяцев со дня их поступления в Учреждение.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 20.02.2016 N 87, от 11.05.2016 N 234)