Утвержден
постановлением
Правительства Республики Хакасия
от 12.08.2014 N 407
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 08.10.2015 N 506, от 21.11.2017 N 599, от 10.12.2018 N 572)
1. Настоящий Порядок применяется при осуществлении мероприятий по установлению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее - объекты недвижимости), в отношении которых налоговая база в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 1(1) Закона Республики Хакасия от 27.11.2003 N 73 "О налоге на имущество организаций" (с последующими изменениями) определяется как кадастровая стоимость имущества.
2. Мероприятия по установлению вида фактического использования объектов недвижимости проводятся:
Министерством имущественных и земельных отношений Республики Хакасия (далее - Минимущество Хакасии) в форме межведомственного взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Республики Хакасия, органами местного самоуправления в Республике Хакасия;
Государственным бюджетным учреждением Республики Хакасия "Центр государственной кадастровой оценки" (далее - Уполномоченная организация) в форме обследования объектов недвижимости (далее - обследование) с целью установления вида фактического использования.
Обследование проводится в случае, если осуществление межведомственного взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Республики Хакасия, органами местного самоуправления в Республике Хакасия не позволяет определить фактическое использование объекта недвижимости.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 21.11.2017 N 599)
3. В целях проведения обследования Уполномоченная организация на основании сведений об объектах недвижимости, предоставленных Минимуществом Хакасии создает рабочую группу и утверждает ее персональный состав, ежемесячно утверждает график проведения обследований с указанием объектов недвижимости и сроков проведения обследований, который размещается на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на Официальном портале исполнительных органов государственной власти Республики Хакасия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение пяти рабочих дней с даты его утверждения.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 21.11.2017 N 599, от 10.12.2018 N 572)
4. Обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимости.
В ходе проведения обследования осуществляется фотосъемка (при необходимости видеосъемка), фиксирующая фактическое использование объекта недвижимости, а также фотосъемка (при необходимости видеосъемка) информационных стендов с реквизитами организаций, физических лиц, осуществляющих деятельность на указанном объекте недвижимости.
В случае если доступ в объект недвижимости не был осуществлен по причинам, не зависящим от Уполномоченной организации (объект закрыт и отсутствует персонал, режимный объект, иные причины), а также в случае отказа (противодействия) собственника (владельца) объекта недвижимого имущества в доступе непосредственно в объект недвижимости, обследование осуществляется без доступа на объект недвижимости путем визуального осмотра и фиксации внешних признаков размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания. Факт отсутствия доступа к объекту обследования фиксируется материалами фото- и (или) видеосъемки.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Хакасия от 21.11.2017 N 599)
5. По результатам проведенного обследования представителями Уполномоченной организации составляется акт о фактическом использовании зданий (строений, сооружений, нежилых помещений) для целей налогообложения (далее - Акт) по форме, утверждаемой Минимуществом Хакасии. Неотъемлемой частью Акта являются материалы фото- и (или) видеосъемки объекта недвижимого имущества.