B48 Определяя необходимость предоставления дополнительной информации об арендной деятельности для достижения цели раскрытия информации в пункте 51, арендатор должен учитывать следующее:
(a) уместность информации для пользователей финансовой отчетности. Арендатор должен предоставлять дополнительную информацию, указанную в пункте 59, исключительно в том случае, если ожидается, что такая информация будет уместной для пользователей финансовой отчетности. В данном контексте, вероятнее всего, такая информация будет уместной, если она помогает таким пользователям понять следующее:
(i) свобода действий, предусматриваемая арендой. Аренда может предусматривать свободу действий, если, например, арендатор может уменьшить свою подверженность риску, исполнив опционы на прекращение или продлив аренду с благоприятными условиями;
(ii) ограничения, налагаемые арендой. Аренда может налагать ограничения, например, за счет требования о поддержании арендатором определенных финансовых коэффициентов;
(iii) чувствительность отражаемой информации к основным переменным. Отражаемая информация может быть чувствительной, например, к будущим арендным платежам;
(iv) подверженность другим рискам, обусловленным арендой;
(v) отклонения от отраслевой практики. Такие отклонения могут включать, например, необычные или уникальные условия аренды, которые влияют на портфель договоров аренды арендатора;
(b) насколько такая информация очевидна из той информации, которая либо представлена в основных отчетах финансовой отчетности, либо раскрыта в примечаниях. Арендатору не нужно дублировать информацию, которая уже представлена где-либо еще в финансовой отчетности.
B49 Дополнительная информация, связанная с переменными арендными платежами, которая в зависимости от обстоятельств может потребоваться для достижения цели раскрытия информации в пункте 51, может включать в себя информацию, которая помогает пользователям финансовой отчетности проанализировать, например, следующее:
(a) причины использования арендатором переменных арендных платежей и преобладания таких платежей;
(b) относительную величину переменных арендных платежей в сравнении с фиксированными платежами;
(c) основные переменные, от которых зависят переменные арендные платежи, а также ожидаемые изменения платежей в ответ на изменения таких основных переменных; и
(d) прочие операционные и финансовые последствия переменных арендных платежей.
B50 Дополнительная информация, связанная с опционами на продление или опционами на прекращение, которая в зависимости от обстоятельств может потребоваться для достижения цели раскрытия информации в пункте 51, может включать в себя информацию, которая помогает пользователям финансовой отчетности проанализировать, например, следующее:
(a) причины использования арендатором опционов на продление или опционов на прекращение и преимущественную силу таких опционов;
(b) относительную величину дополнительных арендных платежей в сравнении с арендными платежами;
(c) преимущественную силу исполнения опционов, которые не были включены в оценку обязательств по аренде; и
(d) прочие операционные и финансовые последствия таких опционов.
B51 Связанная с гарантиями ликвидационной стоимости дополнительная информация, которая в зависимости от обстоятельств может потребоваться для достижения цели раскрытия информации в пункте 51, может включать в себя информацию, которая помогает пользователям финансовой отчетности проанализировать, например, следующее:
(a) причины предоставления арендатором гарантий ликвидационной стоимости и распространенность таких гарантий;
(b) степень подверженности риску изменения ликвидационной стоимости, которому подвержен арендатор;
(c) характер базовых активов, для которых предоставляются такие гарантии; и
(d) прочие операционные и финансовые последствия таких гарантий.
B52 Дополнительная информация, связанная с операциями продажи с обратной арендой, которая в зависимости от обстоятельств может потребоваться для достижения цели раскрытия информации в пункте 51, может включать в себя информацию, которая помогает пользователям финансовой отчетности проанализировать, например, следующее:
(a) причины осуществления арендатором операций продажи с обратной арендой и преобладания таких операций;
(b) основные условия отдельных операций продажи с обратной арендой;
(c) платежи, не включенные в оценку обязательств по аренде; и
(d) влияние операций продажи с обратной арендой на денежные потоки в отчетном периоде.