11. Заемщик имеет право произвести полный или частичный досрочный возврат целевого жилищного займа Заимодавцу.
12. Заемщик обязан уведомить Заимодавца о возникновении угрозы утраты или повреждения жилого помещения. Жилое помещение и земельный участок (при наличии) находятся в залоге у Заимодавца до возникновения у Заемщика права на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом либо до полного возврата средств целевого жилищного займа Заимодавцу.
13. Заимодавец обязуется:
предоставить Заемщику целевой жилищный заем в соответствии с настоящим Договором;
при возникновении у Заемщика права на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом и отсутствии задолженности по целевому жилищному займу либо в случае полного возврата Заемщиком целевого жилищного займа осуществить все необходимые действия, связанные с погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 13 марта 2018 года приказом Минобороны России от 31 января 2018 года N 57. - См. предыдущую редакцию)
14. Заимодавец имеет право обратить взыскание на находящиеся в залоге жилое помещение и земельный участок (при наличии) в соответствии с законодательством Российской Федерации.