Неактуальный

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный)

Комментарий к главе IV. Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками

     
(Наименование в ред., действующей до 1 марта 2015 года)

     

     

Комментарий к главе IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками

     
(Наименование в ред. Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ; вступает в силу с 1 марта 2015 года)


Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 171-ФЗ) из комментируемой главы были исключены статьи о праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненном наследуемом владении земельными участками. Это связано с исключением дублирования норм комментируемой главы с иными положениями ЗК РФ и ГК РФ. Вопросы предоставления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования урегулированы новой главой V_1 ЗК РФ. Предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения со дня введения в действие ЗК РФ не осуществляется. Содержание указанных прав раскрыты в ст.264, 266-269 ГК РФ. Кроме того, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено сохранение ранее возникшего права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения земельным участком; обязанность лиц, не предусмотренных ЗК РФ, переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды или приобрести земельные участки в собственность, а в ряде случаев - в безвозмездное пользование или на условиях сервитута, условия, сроки такого переоформления; а также случаи бесплатного переоформления ранее возникших у граждан указанных прав на земельный участок на право собственности (ст.3).