8. Железнодорожные пути, в том числе вместе с объектами инфраструктуры согласно пункту 19 настоящего Положения, могут продаваться или предоставляться в аренду на торгах, если иное не предусмотрено решением президента ОАО "РЖД" и за исключением случаев продажи или предоставления их в аренду дочерним и зависимым обществам ОАО "РЖД".
Предпочтительной формой торгов на право заключения договоров купли-продажи и аренды железнодорожного пути является открытый аукцион с подачей предложений о цене в открытой форме.
9. Решение о продаже или предоставлении железнодорожных путей в аренду без проведения торгов дочерним и зависимым обществам ОАО "РЖД", а также на торгах иным лицам принимает первый вице-президент, в обязанности которого входит общее руководство и координация производственно-хозяйственной деятельности общества.
Решение о согласовании проведения капитального ремонта и о зачете затрат арендатора на его проведение в счет арендной платы принимает старший вице-президент, в ведении которого находятся вопросы корпоративного управления и стратегического развития.
10. Предложение о продаже или предоставлении железнодорожного пути в аренду рассматривается Департаментом управления имуществом совместно с причастными подразделениями аппарата управления ОАО "РЖД", железной дорогой, в границах которой расположен соответствующий железнодорожный путь, и филиалом ОАО "РЖД", который наделен железнодорожным путем.
11. Обращение о продаже или предоставлении железнодорожного пути в аренду рассматривается с учетом заключения Управления специальных программ о наличии (отсутствии) в отношении железнодорожного пути ограничений в обороте, установленных законодательством Российской Федерации.
12. Железная дорога либо, в случае предоставления железнодорожного пути в аренду, филиал ОАО "РЖД", который наделен соответствующим железнодорожным путем, при обращении о продаже или предоставлении железнодорожного пути в аренду или в связи с запросом Департамента управления имуществом представляет (посредством создания в автоматизированной системе управления имущественным комплексом ОАО "РЖД" предложения о совершении сделки с прикреплением соответствующих документов) в Департамент управления имуществом в течение трех недель (если иной срок не установлен Департаментом управления имуществом) следующие документы и информацию:
а) сведения об экономическом эффекте предлагаемой сделки, в том числе:
мнение (обоснование) железной дороги, в границах которой расположен соответствующий железнодорожный путь, о целесообразности соответствующей сделки с точки зрения экономических интересов иных филиалов ОАО "РЖД", дочерних и зависимых обществ ОАО "РЖД", хозяйственная деятельность которых может быть связана с необходимостью (текущей или будущей) эксплуатации этого железнодорожного пути и (или) прилегающих к нему объектов недвижимого имущества;
обоснование целесообразности для ОАО "РЖД" продажи или предоставления железнодорожного пути в аренду, в том числе определение выгоды ОАО "РЖД" от заключения соответствующего договора по сравнению с выгодой от предоставления услуг грузоотправителям/получателям и перевозчикам на железнодорожном пути в рамках договоров оказания услуг железнодорожного транспорта (в том числе услуг по отстою вагонов, подаче и уборке вагонов и др.), с указанием перечня и доходности таких услуг;
сведения об оказанных с использованием железнодорожного пути услугах железнодорожного транспорта и доходах от их оказания за предыдущие два года (с указанием отдельно расходов), а также объемах, доходах (расходах) от услуг, которые могут быть оказаны в будущем (в течение пяти лет) с учетом перспектив загрузки железнодорожного пути;
сведения о пользователях услуг железнодорожного транспорта на железнодорожном пути, в том числе грузоотправителях/получателях и перевозчиках;
предполагаемая цель использования железнодорожного пути потенциальным покупателем или арендатором (при наличии обращения третьего лица);
предполагаемый срок использования железнодорожного пути на праве аренды;
сведения о возможности (невозможности) эксплуатации железнодорожного пути в настоящее время, а также о необходимости (отсутствии необходимости) его капитального ремонта (с указанием размера затрат на капитальный ремонт. При отсутствии сметы затрат предоставляется примерный расчет);
б) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости продажи или рыночной величины арендной платы железнодорожного пути, который предполагается продать или предоставить в аренду, сделанный не ранее чем за три месяца до представления обращения;
в) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" на железнодорожный путь (в случае аренды железнодорожного пути, входящего в состав производственно-технологического комплекса, - копия свидетельства на соответствующий комплекс);
г) копии документов кадастрового (технического) учета железнодорожного пути либо производственно-технического комплекса, в состав которого входит железнодорожный путь;
д) выписка из ведомости путей и парков техническо-распорядительного акта железнодорожной станции в отношении железнодорожного пути, а также схема железнодорожной станции с обозначением на ней железнодорожного пути;
е) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен железнодорожный путь;
ж) копия кадастрового плана (карты, паспорта) земельного участка, на котором расположен железнодорожный путь;
з) сведения об обременении железнодорожного пути, в том числе о наличии зарегистрированных в установленном порядке обременений;
и) сведения о расположении железнодорожного пути на станции, относящейся к магистральной железнодорожной линии или к малоинтенсивной линии (участку), с указанием размеров движения поездов по графику в сутки;
к) справка о наличии (отсутствии) в отношении железнодорожного пути ограничений в обороте, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2004 года N 57 "Об ограниченных в обороте объектах имущества ОАО "РЖД", и в первую очередь по подпункту 3 пункта 6 и подпункту 7 пункта 8 перечня объектов имущества ОАО "РЖД", внесенных в его уставный капитал и не подлежащих передаче в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или залог, утвержденного указанным постановлением;
л) справка о том, используется ли железнодорожный путь для специальных перевозок или отстоя вагонов с опасными грузами;
м) гарантийное письмо потенциального покупателя или арендатора железнодорожного пути (в случае продажи или предоставления железнодорожного пути в аренду без проведения торгов) либо сведения о наличии обращений третьих лиц о совершении сделки с железнодорожным путем;
н) сведения о том, примыкают ли к железнодорожному пути какие-либо склады (строения) или площадки (как на упоре, так и до него), находящиеся в собственности ОАО "РЖД" и (или) третьих лиц и предназначенные для использования вместе с железнодорожным путем;
о) сделанные не ранее чем за тридцать дней до направления фотографии железнодорожного пути и окружающих его объектов, в том числе (при наличии) складов, включая внутренние помещения, и погрузочно-выгрузочных участков;