Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст.3301; 2006, N 52, ст.5497, 5498; 2007, N 27, ст.3213; 2008, N 29, ст.3418; 2010, N 19, ст.2291; 2012, N 50, ст.6954; 2013, N 44, ст.5641; 2014, N 26, ст.3377; N 43, ст.5799) следующие изменения:
1) в пункте 2 статьи 235:
а) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);";
б) дополнить подпунктом 3_2 следующего содержания:
"3_2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239_2);";
в) подпункт 7 после слова "предусмотренных" дополнить словами "статьей 239_2,";
2) в статье 239:
а) в пункте 1:
в абзаце первом слова "для государственных или муниципальных нужд либо" и слова "выкупа государством или" исключить, слова "соответственно статьями 279-282 и" заменить словом "статьями";
абзац второй признать утратившим силу;
б) пункт 2 признать утратившим силу;
3) дополнить статьей 239_2 следующего содержания:
"Статья 239_2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
2. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.
3. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.";
4) в пункте 3 статьи 272 слова "(статья 283)" заменить словами "(статья 279)";
5) пункт 1 статьи 275 дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Кодексом";
6) статью 279 изложить в следующей редакции:
"Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:
1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;
2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.