Повышение эффективности функционирования рынка ипотечного жилищного кредитования и сокращение издержек и рисков предусматривается осуществить за счет унификации и стандартизации технологий, документации, информационного взаимодействия и подходов к оценке рисков.
Стандартизация будет происходить по нескольким направлениям, включая:
технологические стандарты;
стандарты обмена информацией;
стандарты документации;
стандарты квалификационных экономических требований;
стандарты оценки и управления рисками;
стандарты сопровождения и взыскания.
Стандартизация рынка ипотечного жилищного кредитования будет происходить в результате конкуренции различных практик выдачи, рефинансирования и секьюритизации кредитов. По мере накопления и обобщения статистики необходимо выработать стандартные требования к оценке экономических характеристик ипотечного жилищного кредита. Рост объемов ипотечного жилищного кредитования, увеличение количества сделок купли-продажи пулов ипотечных жилищных кредитов и сделок секьюритизации приведут к унификации технологии всех процессов. В целях минимизации издержек участниками рынка будут выбраны лучшие информационные и технологические системы, что значительно упростит инвесторам оценку ипотечных активов и будет способствовать формированию моделей рейтингования ипотечных жилищных кредитов и ипотечных ценных бумаг, а также создаст основу для дифференцированного подхода Центрального банка Российской Федерации при пруденциальном надзоре.
Развитие системы ипотечного жилищного кредитования приведет к необходимости детализированного и унифицированного предоставления информации по первичному и вторичному сегментам рынка ипотечного жилищного кредитования. Накопление информации всеми участниками этого рынка, необходимость ее интеграции, в том числе с бюро кредитных историй, приведут к выработке профессиональным сообществом стандартов информационного обмена.