4.1. Инвестиционный проект должен создаваться и реализовываться с применением современных технологий и материалов, а также соблюдением экологических и строительных норм, правил и требований.
4.2. Реконструкция и капитальный ремонт недвижимого имущества должна производиться по предварительному согласованию с уполномоченным Советом министров РК исполнительным органом государственной власти Республики Крым в сфере земельных и имущественных отношений.
4.3. В случае если Инвестор допустит ухудшение или уничтожение имущества, на базе которого реализуется инвестиционный проект, Инвестор возмещает убытки Республике Крым, которые равны рыночной стоимости ухудшения имущества, а также расходы на приведение объекта в первоначальное состояние.
4.4. Права на земельный участок и недвижимое имущество, передаваемые инвестору для реализации инвестиционного проекта, подлежат оформлению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Инвестор понимает, осознает и соглашается, что право собственности, право долевой собственности, доля в праве общей долевой собственности, право собственности на конкретные части объекта у него не возникает, им не приобретается после реконструкции (в том числе на объекты созданные в процессе реконструкции) объектов, указанных в пункте ____ настоящего Соглашения.
Право государственной собственности Республики Крым на объекты после реконструкции в 100% размере сохраняется за Республикой Крым, право собственности на объекты, созданные в процессе реконструкции объектов, указанных в пункте ____ настоящего Соглашения в 100% размере подлежит государственной регистрации за Республикой Крым.
4.5. Инвестор обязуется обеспечить условия труда, согласно действующим нормам законодательства о труде и охране труда Российской Федерации и Республики Крым, с соблюдением всех социальных выплат, согласно нормам действующего законодательства.
4.6. Кадастровые работы в отношении испрашиваемого земельного участка проводятся Инвестором за счет собственных средств без последующего возмещения стоимости таких работ Республикой Крым.
4.7. Инвестор обязуется обеспечить при реализации инвестиционного проекта соблюдение норм, правил и требований градостроительного законодательства Российской Федерации и Республики Крым.
4.8. Инвестор обязуется обеспечить при реализации инвестиционного проекта соблюдение норм экологического законодательства Российской Федерации и Республики Крым, принимать меры по улучшению экологического состояния региона, в котором реализуется инвестиционный проект.
4.9. Инвестор обязан выполнить подключение к сетям инженерного обеспечения в рамках реализации инвестиционного проекта в соответствии с техническими условиями, выданными ресурсоснабжающими организациями Республики Крым.
4.10.Инвестор обязуется разработать и согласовать с Главным архитектором Республики Крым эскизный проект (концепцию) застройки земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего Соглашения.