Соглашение о реализации Инвестиционного проекта на территории Республики Крым
г. Симферополь | "___" __________ 20___ года |
Совет министров Республики Крым, именуемый в дальнейшем "Совет министров РК", в лице ____________________________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице _____________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение о реализации Инвестиционного проекта на территории Республики Крым (далее - Соглашение) о нижеследующем: | |
1. Предмет Соглашения | |
1.1. Предметом Соглашения является взаимодействие Сторон при реализации Инвестором Инвестиционного проекта ________________________________________________ ______________________________________________________________ на земельном участке площадью ____________ га, расположенном по адресу: _________________________________ _________________________________________________________________________________ | |
1.2. Инвестиционным проектом предусматривается объем инвестиций _________________ тыс. рублей, в том числе капитальных вложений _____________________ тыс. рублей, в период с "___" __________ 20___ года по "___" __________ 20___ года, включая этапы операционного плана (это необходимо для указания сроков освоения прямых инвестиций, в противном случае, инвестор может начать строительство через несколько лет). | |
1.3. Сумма налогов, предполагаемых к уплате в бюджет Республики Крым и местные бюджеты, в течение 5 (пяти) лет, начиная с даты реализации инвестиционного проекта, составит: ___________ тыс. рублей, включая (с разбивкой по годам). | |
1.4. Предполагаемый срок окупаемости Инвестиционного проекта: _____________ лет. | |
1.5. Предполагаемый срок реализации Инвестиционного проекта: ______________ лет. | |
1.6. Количество создаваемых рабочих мест: _______________. | |
1.7. Меры поддержки со стороны Республики Крым: _________________________________________________________________________________ | |
(особенности в сферах имущественных и земельных отношений, экологии, градостроительства, охраны труда, налогообложения). | |
1.8. Существенные условия Республики Крым в рамках реализации Инвестиционного проекта: | |
1.8.1. Инвестор не вправе допускать перепрофилирование или изменение целевого назначения имущества, на базе которого реализуется Инвестиционный проект. | |
1.8.2. Инвестор не вправе передавать в субаренду имущество, на базе которого реализуется Инвестиционный проект. | |
2. Права и обязанности Сторон | |
2.1. Инвестор имеет право: | |
2.1.1. распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности движимым и недвижимым имуществом при реализации Инвестиционного проекта по своему усмотрению; | |
2.1.2. заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации Инвестиционного проекта, с третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением; | |
2.1.3. запрашивать и получать от Совета министров Республики Крым текущую информацию о планах и мероприятиях развития инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры муниципального образования Республики Крым, на территории которого реализуется Инвестиционный проект; | |
2.1.4. направлять Совету министров Республики Крым письменные обращения, связанные с реализацией Инвестиционного проекта; | |
2.1.5. получать поддержку со стороны Совета министров Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Крым; | |
2.1.6. заключать с Советом министров Республики Крым дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение. | |
2.2. Инвестор обязан: | |
2.2.1. исполнять условия настоящего Соглашения; | |
2.2.2. обеспечивать достижение показателей реализации Инвестиционного проекта, указанных в пунктах 1.1 - 1.6 настоящего Соглашения; | |
2.2.3. уведомлять Государственное автономное учреждение "Центр инвестиций и регионального развития" о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления: | |
изменение местонахождения Инвестора; | |
реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Инвестора; | |
наложение ареста или обращение взыскания на имущество Инвестора; | |
прекращение или приостановление в установленном порядке хозяйственной деятельности Инвестора исполнительными органами государственной власти; | |
наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды; | |
наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Республикой Крым и (или) муниципальными образованиями Республики Крым; | |
изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица; | |
наличие задолженности по заработной плате; | |
2.2.4. представлять в ГАУ "Центр инвестиций и регионального развития" информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта в следующем порядке: | |
2.2.4.1. ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом: | |
отчет о ходе реализации Инвестиционного проекта за истекший период; | |
информацию о значениях фактических показателей хозяйственной деятельности Инвестора, объем инвестиций в основной капитал, объем налогов, уплаченных в бюджет Республики Крым и местные бюджеты, количество созданных рабочих мест, размер среднемесячной заработной платы; | |
перечень основных средств, используемых в целях реализации Инвестиционного проекта, с указанием их стоимости, в том числе создаваемых и (или) приобретаемых; | |
копии документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики); | |
информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителям Республики Крым на создаваемые рабочие места, обеспечении (при необходимости) жильем привлекаемой иногородней рабочей силы, вакантных рабочих местах; | |
2.2.4.2. ежегодно, до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным: | |
копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним); | |
копии налоговых деклараций по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций; | |
письмо об отсутствии у Инвестора обстоятельств, указанных в пункте 2.2.3 настоящего Соглашения. | |
2.3. Совет министров Республики Крым имеет право: | |
2.3.1. получать от Инвестора информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта; | |
2.3.2. осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения и реализации Инвестиционного проекта. | |
2.4. Совет министров Республики Крым обязан: | |
2.4.1. включить Инвестиционный проект в Реестр инвестиционных проектов Республики Крым; | |
2.4.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора, если данная деятельность не противоречит законодательству Российской Федерации и условиям настоящего Соглашения; | |
2.4.3. оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Инвестору, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Крым; | |
2.4.4. оказывать необходимое содействие в реализации Инвестиционного проекта по вопросам, входящим в компетенцию Совета министров Республики Крым; | |
2.4.5. гарантировать безусловную защиту прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации, неизменность условий пользования земельным участком и инфраструктурой. | |
3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон | |
3.1. При возникновении спорных ситуаций и разногласий Стороны должны использовать все возможности для поиска согласованного решения на условиях настоящего Соглашения или иных совместно подписанных документов. | |
3.2. В случае невозможности принятия согласованного решения, удовлетворяющего обе Стороны, на условиях настоящего Соглашения Стороны прекращают действие Соглашения, а все споры и разногласия подлежат разрешению в установленном законодательством Российской Федерации порядке. | |
3.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. | |
3.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы. | |
3.5. Обстоятельством непреодолимой силы по настоящему Соглашению является любое чрезвычайное событие, наступившее помимо воли и желания Сторон, которое Стороны не могли предвидеть и предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. | |
К таким обстоятельствам относятся: военные действия, вооруженные конфликты, общественные беспорядки, террористические акты, ядерные, химические или биологические заражения, эпидемии, природные стихийные бедствия, техногенные катастрофы, иные действия третьих лиц, приведшие к невозможности и (или) существенному нарушению сроков исполнения Стороной обязательств по настоящему Соглашению, за исключением случаев, когда наступление таких обстоятельств было вызвано непосредственным нарушением одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению. | |
3.6. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента их наступления обязана уведомить другую Сторону об их наступлении. Уведомление должно содержать данные о характере обстоятельств, а также документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств. | |
3.7. В течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения Стороной уведомления о наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны должны определить наиболее эффективный порядок взаимодействия для уменьшения влияния обстоятельств непреодолимой силы, а также наиболее приемлемые способы исполнения условий настоящего Соглашения. | |
4. Срок действия Соглашения | |
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует по "___" __________ 20___ года. | |
5. Досрочное прекращение действия Соглашения | |
5.1. Действие настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно по соглашению Сторон. | |
5.2. Расторжение настоящего Соглашения по взаимному согласию Сторон оформляется письменным соглашением Сторон. | |
В соглашении о расторжении настоящего Соглашения указываются: | |
реквизиты расторгаемого Соглашения; | |
с какого момента Соглашение считается расторгнутым; | |
способы урегулирования между Сторонами возникших разногласий и условия урегулирования Сторонами материальных и финансовых претензий по выполненным до момента расторжения Соглашения обязательствам. | |
5.3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе одной из Сторон в нижеперечисленных случаях: | |
5.3.1. по инициативе Инвестора: | |
в случае невыполнения Советом министров Республики Крым обязательств, установленных настоящим Соглашением; | |
5.3.2. по инициативе Совета министров Республики Крым: | |
в случае невыполнения Инвестором обязательств, установленных настоящим Соглашением; | |
искажения сведений, выявленных при проверке представленных документов в результате мониторинга; | |
в случае выявления в результате мониторинга снижения у Инвестора более чем на 20 (двадцать) процентов фактических показателей реализации инвестиционного проекта по итогам отчетного периода по отношению к их значениям, предусмотренным пунктом 1 настоящего Соглашения, и отказом Инвестора заключить дополнительное соглашение об изменении условий настоящего Соглашения в течение шести месяцев с даты направления Инвестору уведомления о результатах мониторинга. | |
6. Заключительные положения | |
6.1. Любая информация о финансовом положении любой из Сторон и условиях настоящего Соглашения, а также договоров с третьими лицами, участвующими в реализации Инвестиционного проекта, является конфиденциальной и не подлежит разглашению. | |
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон. | |
6.3. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. | |
7. Реквизиты и подписи Сторон | |
Совет министров Республики Крым | Инвестор |
Подпись _______________________ | Подпись _________________________ |