1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование имущественный комплекс, расположенный по адресу: _________________________, в состав которого входят: здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав имущественного комплекса внеоборотные активы, определенные в приложении к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью.
Арендатор принимает имущественный комплекс во временное владение и пользование по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Оборотные активы (запасы), входящие в состав имущественного комплекса, в сумме _______ руб. Арендатор выкупает на основании договора купли-продажи, который заключается после государственной регистрации настоящего Договора и является его неотъемлемой частью.
1.3. Объекты жилищного фонда и объекты гражданской обороны балансовой (первоначальной) стоимостью ________ руб. передаются Арендатору на содержание, если в отношении данного имущества не будет принято решение о распоряжении иным способом.
1.4. Передача Арендатору права требования и перевод на него долгов, относящихся к предприятию, передаваемому в аренду в целом как имущественный комплекс, осуществляются в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
1.5. Состав и стоимость имущественного комплекса определены на основании материалов полной инвентаризации, аудиторского заключения, передаточного баланса по состоянию на "___" __________ 20___ и составляют ______________.
1.6. Настоящий Договор является основанием для возникновения у Арендатора приоритетных прав на аренду земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) размещен имущественный комплекс, на срок действия данного Договора.
1.7. Передача в аренду земельного участка оформляется отдельным договором.
1.8. Имущественный комплекс учитывается отдельно от прочего имущества Арендатора, на отдельном балансе с обозначением того, что это имущество является арендованным.