Управление в соответствии с основными задачами осуществляет следующие функции (полномочия):
3.1. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Губернатора Севастополя и Правительства Севастополя проекты правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности Управления, в том числе:
3.1.1. Проекты государственных программ города Севастополя в установленной сфере деятельности.
3.1.2. Об установлении перечня случаев, когда предоставление находящихся в государственной собственности города Севастополя земельных участков и земельных участков, находящихся на территории города Севастополя, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно на торгах.
3.1.3. О приобретении по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, имущества, в том числе земельных участков, в собственность города Севастополя.
3.1.4. О передаче находящегося в собственности города Севастополя движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков, в федеральную собственность, собственность других субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность и о принятии движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков, из собственности Российской Федерации, собственности других субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в собственность города Севастополя.
3.1.5. О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, и земельных участков, находящихся на территории города Севастополя, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
3.1.6. О порядке установления и снятия запрета на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений на земельных участках, находящихся в собственности города Севастополя, и земельных участках, находящихся на территории города Севастополя, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков.
3.1.7. О порядке определения расчета ставок арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за объекты нежилого фонда, земельные участки, находящиеся в собственности города Севастополя, и за земельные участки, находящиеся на территории города Севастополя, государственная собственность на которые не разграничена.
3.1.8. О порядке проведения землеустройства.
3.1.9. Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по городу Севастополю.
3.1.10. О проведении государственной кадастровой оценки земель города Севастополя.
3.1.11. Об установлении публичных сервитутов в интересах города Севастополя.
3.1.12. О резервировании и (или) об изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд, в том числе для размещения на присоединенной территории объектов регионального значения, обеспечивающих реализацию государственных задач в области развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иных государственных задач и включенных в перечень объектов регионального значения, подлежащих размещению на присоединенных территориях.
3.1.13. О резервировании и (или) об изъятии для федеральных нужд земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением объектов транспортной инфраструктуры) в целях размещения на присоединенной территории объектов федерального значения, обеспечивающих реализацию государственных задач в области развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иных государственных задач и включенных в перечень объектов федерального значения, подлежащих размещению на присоединенных территориях.
3.1.14. О прекращении прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в связи с их неиспользованием по целевому назначению или ввиду ненадлежащего использования земельных участков.
3.1.15. Об адресных перечнях земельных участков, планируемых к продаже на торгах для целей строительства, а также земельных участков, права на заключение договоров аренды в отношении которых планируются к продаже на торгах для целей строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства.
3.1.16. О предоставлении в установленном порядке земельных участков, расположенных в границах особо охраняемой природной территории, территорий общего пользования.
3.1.17. Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации имущества города Севастополя, находящегося в государственной собственности города Севастополя, на очередной финансовый год и среднесрочную перспективу.
3.1.18. Об утверждении программы приобретения имущества (за исключением помещений) в государственную собственность города Севастополя на очередной финансовый год и среднесрочную перспективу.
3.1.19. Об учреждении хозяйственных обществ с участием города Севастополя и внесении государственного имущества города Севастополя в уставные капиталы, а также о приобретении пакетов акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ в государственную собственность города Севастополя.
3.1.20. О ликвидации объектов нежилого фонда города Севастополя, находящихся в собственности города Севастополя, путем их сноса.
3.1.21. О порядке распоряжения и управления жилищным фондом города Севастополя.
3.1.22. О реализации федеральных жилищных программ.
3.1.23. О порядке формирования жилищного фонда города Севастополя.
3.1.24. О порядке предоставления в пользование жилых помещений жилищного фонда города Севастополя.
3.1.25. О порядке ведения жилищного учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, нуждающихся в улучшении жилищных условий, учета нуждающихся в содействии города Севастополя в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ города Севастополя и граждан - участников жилищных программ.
3.1.26. О порядке паспортизации жилых помещений жилищного фонда города Севастополя.
3.1.27. По иным вопросам в установленной сфере деятельности в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами города Севастополя, иными правовыми актами города Севастополя.