5.1. В составе Департамента действуют: управление градостроительного развития, управление выдачи разрешительной документации и ценообразования в строительстве, управление организационно-правовой работы, управление жилищной политики, управление по контролю за долевым строительством и обеспечению реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве. В состав управлений включаются отделы.
5.2. Департамент возглавляет директор Департамента, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором города Севастополя.
Директор Департамента несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент полномочий.
5.3. Директор Департамента:
1) руководит деятельностью Департамента;
2) без доверенности действует от имени Департамента;
3) представляет Департамент во всех органах государственной власти, органах местного самоуправления, предприятиях, учреждениях и организациях;
4) распределяет обязанности между своими заместителями;
5) утверждает должностные регламенты (инструкции) работников Департамента;
6) утверждает положения об управлениях и отделах Департамента;
7) утверждает бюджетную смету и штатное расписание Департамента;
8) издает приказы и распоряжения по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента;
9) назначает на должность и освобождает от должности работников Департамента, осуществляет их поощрение и премирование, применяет к ним меры дисциплинарного взыскания;
10) представляет работников Департамента при проведении аттестации и квалификационных экзаменов, готовит служебные характеристики в соответствии с законодательством;
11) осуществляет контроль за исполнением работниками Департамента их должностных обязанностей, правил внутреннего служебного распорядка;
12) представляет в установленном порядке на утверждение положение о Департаменте и штатное расписание Департамента;
13) в соответствии с федеральными законами "Об обороне", "О воинской обязанности и военной службе" и другими нормативными правовыми актами организует воинский учет работников Департамента, пребывающих в запасе и подлежащих призыву на военную службу;
14) представляет отчетные документы и другие сведения в органы государственной власти, органы местного самоуправления и военные комиссариаты;
15) подписывает договоры, заключаемые Департаментом;
16) ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента;
17) открывает и закрывает в установленном порядке счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
18) в случае нахождения в отпуске (ином отсутствии), удовлетворения заявленного отвода, а также самоотвода заместителя директора Департамента - начальника управления по контролю за долевым строительством и обеспечению реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве, заместителя директора Департамента - начальника управления градостроительного развития рассматривает дела об административных правонарушениях;
19) рассматривает жалобы на постановления по делам об административных правонарушениях;
20) при рассмотрении дел об административных правонарушениях выносит определения и постановления;
21) выполняет другие функции, установленные действующим законодательством и необходимые для обеспечения деятельности Департамента.
5.4. Директор Департамента имеет первого заместителя и заместителей директора Департамента - начальников управлений. Первый заместитель директора и заместители директора Департамента - начальники управлений назначаются на должность и освобождаются от должности Губернатором города Севастополя по представлению директора Департамента.
5.5. Первый заместитель директора Департамента осуществляет полномочия в соответствии с должностным регламентом.
5.6. Заместители директора Департамента - начальники управлений осуществляют полномочия в соответствии с положениями об управлениях.
5.7. Во время отсутствия директора Департамента его обязанности выполняет первый заместитель директора Департамента. В случае отсутствия директора Департамента и первого заместителя директора Департамента обязанности директора Департамента выполняет один из заместителей директора Департамента - начальник управления, назначаемый распоряжением Губернатора города Севастополя.