5.1. Застройщики, лица, осуществляющие привлечение денежные средства граждан и участники долевого строительства имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц инспекции в досудебном и судебном порядке.
Застройщики, лица, осуществляющие привлечение денежные средства граждан и участники долевого строительства вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц инспекции начальнику инспекции.
5.2. Действия должностных лиц инспекции при проведении мероприятий по государственному надзору и контролю (плановых или внеплановых) обжалуются проверяемым застройщиком, лицом, осуществляющим привлечение денежные средства граждан начальнику инспекции в письменной форме. Застройщик, лицо, осуществляющее привлечение денежных средств граждан, вправе обжаловать действия только тех должностных лиц инспекции, которые непосредственно осуществляют проверку (указаны в приказе о проведении проверки).
Заявление (обращение, жалоба) проверяемого застройщика, лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан, рассматривается в 30-дневный срок начальником инспекции. Письменный мотивированный ответ за подписью начальника инспекции направляется на имя проверяемого застройщика.
В случае выявления непосредственным руководителем должностного лиц (лиц) инспекции нарушений требований законодательства Российской Федерации непосредственный руководитель в течение 5 рабочих дней после получения заявления (жалобы, обращения) передает материалы начальнику инспекции.
При подтверждении нарушений требований законодательства Российской Федерации, начальник инспекции в установленный законодательством срок принимает решение о необходимости применения к должностному лицу (лицам) инспекции мер дисциплинарного или иного предусмотренного законодательством Российской Федерации характера.
Проверяемый застройщик, лицо, осуществляющее привлечение денежных средств граждан, информируется обо всех принятых по его заявлению (жалобе, обращению) решениях в срок не позднее 30 дней со дня поступления соответствующего заявления (жалобы, обращения).
5.3. Действия должностных лиц инспекции при проверке отчетности застройщика обжалуются застройщиком в порядке, изложенном в пункте 6.2 настоящего административного регламента.
5.4. Предписание должностного лица инспекции может быть обжаловано застройщиком, лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан в соответствии с действующим законодательством в течение трех месяцев со дня его получения.
Постановление о привлечении к административной ответственности, вынесенное начальником инспекции (заместителем начальника), решение по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении, принятое начальником инспекции, в течение десяти суток может быть обжаловано:
должностным лицом застройщика, лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан, в отношении которого приняты указанные решения в суде общей юрисдикции по месту нахождения инспекции (месту рассмотрения дела);
застройщиком, лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан в арбитражный суд в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством.
Постановление о привлечении к административной ответственности, вынесенное заместителем начальника инспекции, в течение десяти суток может быть обжаловано начальнику инспекции.
Участник долевого строительства, застройщик, лицо, осуществляющее привлечение денежных средств граждан вправе обжаловать иное решение, действие (бездействие) инспекции, должностного лица отдела по надзору в сфере долевого строительства инспекции в суд по месту жительства участника долевого строительства, по месту нахождения инспекции, должностного лица, если считают, что нарушены их права и свободы. Физическое лицо вправе обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.