ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 19.03.2018 N 81-пп, от 27.05.2019 N 234-пп)
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 7 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Выплата лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и (или) региональным оператором собственникам помещений в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта осуществляется в случаях:
- остатка средств после использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Белгородской области или муниципальному образованию Белгородской области;
- принятия постановления Правительства Белгородской области, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир.
(абзац введен постановлением Правительства Белгородской области от 27.05.2019 N 234-пп)
3. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме на основании следующих документов:
- заверенная в установленном порядке копия заключения межведомственной комиссии, созданной в целях признания помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об использовании денежных средств, находящихся на специальном счете или счете регионального оператора, на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома;
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.03.2018 N 81-пп)
- заверенная в установленном порядке копия договора подряда, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, и акты выполненных работ, подписанные сторонами.
4. Средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома перечисляются региональным оператором на расчетный счет лица, указанного в протоколе общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.
5. Средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции такого многоквартирного дома перечисляются в течение 3 месяцев с даты получения региональным оператором документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.